市民在购房时，除了按合同约定支付购房款，以及合同中委托给卖方的相关房屋所有权证登记费(包括契税、专项维修资金等七大类费用)外，合同之外的其他任何向购房者收取的费用都是“托辞”费用，购房者可以拒绝支付，并可拨打相关电话进行举报。房管局相关负责人表示，以上相关收费类别和标准以发改部门正式发放的收费许可证为准。
买房子除了首付，还有那些钱要交？
市民购房，除了依合同交纳购房款，及在合同中委托出售人代收代交的相关房屋权证登记费用(包括契税、专项维修资金等7大类费用)外，其余在合同约定外向购房者收取的任何费用，均为“巧立名目”的费用，购房者可拒付，并可以拨打相关电话进行举报。房管局相关负责人表示，以上相关收费类别和相关标准以发改部门正式颁发的《收费许可证》为准，
任何个人、单位不得违规私设收费类别。除房款外的“7大类费用”1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳，小编提醒：契税是二手房买入者需要交的。
购买的第一套也是唯一一套住房，面积≤90，税率1%；面积90-144，税率1.5%；面积≥144，容积率2。专项维修资金:电梯房标准按照建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)的计算结果缴纳；非电梯住房标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果缴纳。3.合同印花税:总房价的0.05%(住宅免征)。4.牌照印花税:5元/户。
