连社科院都要预测房价，何乐而不为？武汉房价下跌应该是必然的。武汉乃至整个湖北省都在奋力抗击疫情。我相信没有人会关心房价和楼市。不预测的话，过年聚餐会有人主动和你讨论这个问题。二线城市的房价今年很可能是稳定的，不会有太大的增减。毕竟现在一些二线城市的房价已经到了1-2万元左右，比较适合他们的经济水平。
今年房价大家预测是咋样的呢？
我个人认为会出现整体的降温情况。一线城市！一线城市这两年除了深圳以外其他三个一线城市基本上都出现了降温降价的情况，这都得益于楼市调控的作用，但这类城市房价想要大幅度的下跌明天不可能，今年这些城市房价继续出现下跌的可能性不大，但稳定性会比较好，此前下降的一部分房价暂时是不会反弹回来的，对于想要买房的今年会是一个好时机，长期来看一线城市可能会出现稳中有升的情况，但幅度不会太大，
强二线城市！强二线城市前几年涨了一波，房价这几年出现了稳定不涨的情况，但也没有出现很明显的下跌，今年这些城市的房价依然会出现稳定的情况，但不排除一些强二线城市会出现上涨的情况,但幅度也不会太大，所以想在强二线城市买房的人要懂得看准时机。二线城市，二线城市房价今年大概率会出现稳定的情况，不会有多少涨也不会有多少跌的，毕竟现在一些二线城市的房价也到了1-2万元左右，这个房价水平和他们的经济水平比较适合。
三四线城市，这类城市前几年涨了一波，不少城市房价直接破万了，今年对于三四线城市来说挑战很多，因为三四线城市经济等各方面都不是特别突出，前几天因为炒房者的介入房价确实涨了，但购房群体也被消费掉了，今年三四线城市要面对的是房子修了，但消费群体在哪里的问题，但现在看来三四线城市想要吸收购房需求并不容易，因为没有明显的流入人口做支撑。
有人预测西安全运会后房价会有所下跌，房价真的会降吗？
一谈到房价，买过房的都不说不会跌，没买房的都盼着赶紧跌，全运会后西安房价会跌吗？这个问题还颇具挑战性，就试着从西安的整体发展趋势来做下解读！历史上有这样的先例吗？但从中国历届举办过亚运会和全运会的城市来看，不管是北京还是广州似乎房间并没有受到全运会的影响。反倒是因为全运会的召开，带动了周边的房价，比如现在即将召开全运会的西安，浐灞这块三年前还是6、7千的样子，但今年已经飙升到1.5-2万左右了。
可见全运会对周围房价的带动作用是多么的巨大，因此，从历史上来看，并不会因为全运会的落幕而让房价下跌。西安的房价现在高吗？西安现在的房价当然高，因为历史上从来没有这么高过，自然不能睁着眼说瞎话，尤其是新兴的板块房价尤其涨幅惊人。比如我所在的西咸新区，沣东的房价在前几年还默默无闻，几乎很少有人会把买房的首选放在这个地方，
但是今年以来，已经突破2万/米的房价已经不是新闻。如果看看这两年的房价上涨排行榜，也能看出西安房价的涨幅速度名列前茅，也让很多刚需用户直呼买不起。客观的来讲，西安的房价和同类似的城市比较起来，已经算是房价涨幅起步晚的城市。当三年前西安还徘徊在6、7千的时候，成都、郑州、重庆几个差不多类似的城市早已是现在西安的房价了，
由于西安房价涨幅速度太快，给人了一种错觉，就是这样的高房价有些摇摇欲坠，不真实的感觉。但因为这种快速的上涨，就说西安房价会降，我觉得有些空穴来风的感觉，西安的房价可能会降吗？按照国家对西安的定位——国家中心城市而言，西安的房价不会降，但也不见的会涨多少。不会降的原因很多，捡几个重要原因来说明，首先西安是西北地区的首府，经济盘量和人口基数以及目前的人口开放政策，会让刚需用户源源不断的涌入西安。
这对房价起到了基本的支撑作用。其次，国家对Xi安还是很重视的，无论是政策支持还是城市布局都寄予厚望。这为Xi安营商环境的转型升级和更多企业的涌入创造了条件。明眼人都能看到，越来越多的大型企业落户Xi安。这将对整个城市人口的收入产生带动作用，也有助于房价保持高位甚至创新高。最后，房地产虽然对刚需用户来说很烦，但它是国民经济的支柱，涉及上下游几百条产业链。
