从事实来看，近一年来承德房价一直在高位徘徊。承德房价稳定了几年，还会有一波上涨。作为一个环头城市，承德未来的房价需要认清。以下是安居客给出的承德最新平均房价。我是承德人，以前来过承德。17年初去石家庄上班，正赶上石家庄涨价，太猛了。二环内几乎没有2万以下的房子。当年大家天天讨论房子，不买一天就亏了十几万。是的，同事们坐不住了，就一起买了一套。
另有说法，宿迁潜伏着一个神秘的炒房集团。不涨才怪。反正一般人买不起，就直接涨了。宿迁下辖一个县。之前，大楼不着急建，边建边涨。它非常漂亮。房地产沉寂了几年后，学区房的概念又成功刺激了大家的“购买欲”，房价翻了一倍。宿迁，俗称十三姑娘，位于江苏省北部。目前其经济不景气，门面到处租售。只是房市如火如荼，房价赶上北上广。这种现象真的很不正常，很奇妙。
承德房价走势如何？
老同学是承德兴隆的！这段一直跟我讲自己老家快通高铁了，荣盛大开发商也来了！房价涨了不少了，心里美滋滋！虽然承德限购，但是可以购买一套！从上图价格来看新房没有受到2017年4月份限购的影响，价格依然上涨，但是整个新房以及二手房的价格涨幅已经到顶！走势趋于平稳！承德价格上涨主要是由于第一，河北大地城市普涨，尤其是承德紧邻北京北部，兴隆，滦平县率先开涨！承德房价也是平稳了几年，会有一波上涨的行情！第二，地价上涨，大开发商的进入，品质楼盘都会在价格上有所反应！第三，高铁即将通勤，带动高铁沿线的区县的房价炒作上涨！第四，承德市区棚户区改造货币化安置，这是三四线城市房价上涨的一个主要因素！那么作为环首周边的城市，承德未来房价行情需要认清楚！第一，北京的投资客占比承德购买群体是很大的部分！现在房贷利率提高，国家加息势在必行，河北房地产调控不松绑！会让很多投资客止步！第二，承德的经济以及在京津冀一体化的定位，对其未来的约束力比较大！第三，经济基础薄弱，发展后劲不足，必然是人口留不住，吸引不过来！承德这几年人口每年增长1万人上下，很难有新的购房需求！房价支撑点不足！最后总结一下，承德绿水青山，蓝天白云！但是没有产业基础，经济发展未来堪忧！没有人口的城市必然房价很难再涨多少！近期平稳！长期投资需谨慎！。
承德作为一个三四线城市未来房价走势如何？
1人口状况。总人口400多万，作为河北面积最大的地级市，人口密度最小，人口还在持续流出，长期需求，没有驱动力。2经济状况。GDP1400多亿，河北倒数第一，经济发展落后，山地多，不适合发展现代经济，发展小众旅游业，经济长期不看好，购买力欠缺。3房价现状。近两年炒作厉害，1万左右的房价，明显偏高，投资风险系数大。
你觉得承德未来一年房价的走势会是怎样？
以下是安居客给出的承德的最新房价均价从上看出，承德近一年房价是在高位徘徊。按经验，数据永远跟不上实际房价，所以，以上均价加多10002000可能比较接近实价。得强调下，这只是均价，事实上承德现在的万几的盘非常多。承德，河北省省辖市，处于东北地区，并挨着北京与天津，背靠蒙辽，省内与秦皇岛，唐山，张家口市相邻，是中国普通话标准音采集地，中国摄影之乡，中国剪纸之乡。
现在承德的房价怎么样！有可能会降吗？
这么说吧，我家邻居挂一年多了还没卖出去，原来非要一万一平，90多平卖100万，这会卖90万还没人接。我承德人，之前一直在承德，17年初去石家庄上班，正赶上石家庄房价涨，太猛了，房价蹭蹭涨 一晃二环内几乎就没低于2万的房子，大家天天讨论房子，就跟自己不买一天亏10几万是的，同事坐不住了，东拼西凑买了一套。
从去年石家庄房价开始跌，我买这套单价还不到1.5万，还有重点小学学区，二环边有些房子甚至卖到一万左右，再远一点的有一万的。降不降不敢说，中国的房价没法说，稳妥一点，第一，不买高价和大平的，降多了你死的心都有。如世纪城个别挂到一万六七，值吗？一旦降，一平回调个六七千也不是不可能，毕竟有点虚高不是。不买大平的，我同事就买了120多平，虽说从两万多降到一万七千多，单价降的不太多，但总价就多了，三十多万没了。
大致说说我个人的看法，不喜勿喷！宿迁下辖一个县。在不着急建楼之前，边建边涨，非常漂亮！房产沉寂了几年，学区房的概念又成功刺激了大家的“购买欲”，房价翻了一倍！现在，不同的是:工地的速度加快了，大量的人是以现场工作为代价雇佣的。一个小区不到一年就顺利竣工了…连烂尾房都卖完了…一线城市房价不坚挺，二三线城市阴晴不定一边卖。还有北京郊区的破房子，一个就业机会不多的地方，一个没有刚需外来人口的地方。坚挺的房价和快速的建设是否透露了一些信息？调整红薯价格，尽快烤好，然后转手。
如果你在承德，五六年就白存了。第二，不要买小开发商的，不要买连主体都没盖的，最好买个好盖的。什么都不要问，大家都缺钱，开发商比你日子都不好过。石家庄人太多，有的人死了，不住新房。第三是不接老弱残破。尤其是没有电梯的顶楼，是90年以前建的。第四，不要接手房价差不多的公寓。一半左右的价格比较合适。举个例子，如果一个山里的公寓要9000多一平，买了就是疯了。买5000以上就买公寓。买9000以上的，还不如去双滦买楼。不要以为钱少。
