如果房价下跌对想买房的人来说真的是好消息，那三四线房价还能降吗？房价稳定是未来房价走势的基本格局。三线城市房价走势:一三四线城市房价能降。2018年4月，雄安新区正式成立，同月，粤港澳大湾区规划出台。到2018年11月，长三角城市群已经上升为国家战略。很多专家说2019-2020年的价格预测会涨会跌，谁也不知道该听谁的。
2017年下半年——2018年上半年真的是湛江房价暴涨的一年。湛江的房价问题回避不了，抱怨也没用。三是湛江新房成交量下降。2019年1-12月，湛江商品住宅共成交42222套，同比去年下降3.7%。据我所知，我并不认为湛江房价稳中有升，有几个原因。
2020年，房价一定会降吗？
房价要降吗？房价真的能降吗？买了房的人会后悔吗？纵观过去十多年房价上涨的实际情况，已经买了房的人，绝大多数不会后悔。无论是上涨还是没有上涨，都不会后悔，也不要后悔。但是，从近两年来购买了住房，且都是依靠贷款购买的居民来说，可能会有些担心，亦即担心房价下跌。需要提醒购房者的是，近两年购买的住房，由于价格偏高，可能未来升值的空间会小一点，但从总体上讲，不会出现贬值现象。
房价稳定，是未来房价走势的基本格局。而所谓的房价稳定，包含两个方面的现象一是不涨，二是小涨。不涨的概率会相对较小些，小涨则是大概率。原因就在于，经济发展居民收入增长货币发行通货膨胀等，都会带来房价的上涨。只是，在政策引导和作用下，房价很难再像过去那样上涨。有了这样一个基本前提，那么，购买了房子的人，压力将不在房价是否下跌，而是房贷需要慢慢偿还，会对生活带来不小的压力。
所以，不需要后悔，但需要承受。现在房价是涨是降搅得人心惶惶，2019是留钱还是留房成了很多人的苦恼。很多专家对2019-2020年房价预测，有得说涨有的说降，到底该听谁的，大家心里也没有底。房价要是降了对于想买房的人着实是个好消息，那三四线房价能降下来吗？三四线城市房价走势一三四线房价能降！ 二三四线城市的房价一定能降下来，之前上涨主要原因是，二线城市搞了个人才引进战略，把门槛降得很低，结果大量人口涌进来，也把投机性需求给混了进来，现在看来是场闹剧。
目前二线城市都提高了人才引进的门槛，并且扎紧了房地产调控的篱笆。对于三四线城市，现在多数房价还是在上涨，这主要是棚改化币化安置，导致了当地的房价的快速上涨，现在国务院提出，对于库存已经较低的房价上涨压力较大的城市，立刻取消棚改货币化安置。而由于货币化安置的红利被取消了，目前地方政府也完成了去库存的目标，将会积极进入到房地产调控的状态中，未来很多三四线城市房价会出现较大分化，多数将会降下来。
2019留钱还是留房二房产调控，房价整体走低 今年1-9月全国的房地产调控政策密集出台，未来这些房地产调控的效果会慢慢显现，再加上中央政府提出坚决遏制房价上涨房子是用来住的，不是用来炒的。所以，本轮房地产调控还将会长期继续下去。而且住建部对未来房价上涨的城市要实行问责制。所以房价呈整体走低形式。
而且开发商们觉得这次商品房住宅市场真的不好混了，所以10月份以来，纷纷降价促销。同时很多龙头开发商也在考虑业务转型的问题，到目前为止已经有十八家龙头房企改名，去地产化。显然，多数二线城市新房开始不同程度的降价促销，二手房价格也开始大幅松动。未来三四线城市也会加入到房价下降的行列中，不过因货币化安置取消，跌势可能更加凶猛。
18年末房价会跌吗？
个人认为大跌不会发生，因为国家不允许。但是随着国家各项政策的限制，房价确实稳定下来了，也确实回调了一点。从去年下半年到今年3月，湛江的房价表面上看没怎么降，反而稳中有升。但仔细一算，还是变相降了不少。怎么伪装？以一个新花园为例。我同事两年前买了一套108平的毛坯房，当时单价7500。加了一个飘窗和半个阳台，使用面积95。我们用7500的单价做对比。2018年初湛江房价已经涨到一万，优惠力度不大，也没有大规模赠送。
