作为北京唯一的北上广一线城市，限购短期内不会放松，即使局部地区松绑也是暂时的，因为这两年北京正在溢出人口。泛滥期房价只能跌，房价上涨只能让更多人涌入炒作。但即便如此，想在北京定居的有钱人也总是蠢蠢欲动，根本不在乎北京的房价是不是天价。反正对他们来说，房价只是数字。
北京环球影城周边房价未来走势如何，通州限购是否会松动？
说到北京的环球影城，想必大家也很关心周边的房价走势吧！有关北京环球影城的消息隔断时间就会放出来一些，前些天北京范儿也报道了北京环球影城官网的开通的新闻。其实北京环球影城是从2018年开始的筹建的。1月11日，北京——2018年末，备受瞩目的北京环球度假区迎来一系列重要里程碑——北京环球度假区土方填垫工程及项目一期全部工程的规划设计工作完成，主体工程正式动工。
虽然消息不断，但要建好，还需要很长一段时间 。自2015年11月5日北京环球度假区基础设施工程的奠基仪式后，2016年10月28日启动土方填垫工程。目前北京环球度假区项目一期工程已完成规划设计工作，一期工程的主体建设也已于2018年8月正式动工，环球影城各景区和度假区综合后勤区设施项目在内的各项建设工作已全面推进。
现在即将要建好的是交通-两条地铁。北京环球度假区配套地铁站及两条地铁线路——地铁七号线东延线和八通线南延线也在如火如荼地建设中，该地铁站计划于2019年三季度竣工并在该年年底前具备开通条件。除地铁以外，其他配套市政设施工程也在紧锣密鼓地推进，例如京哈高速和东六环路防护林绿化提升改造工程，新建京哈高速立交节点东六环立交节点工程等均已经正式启动，部分市政道路也已启动施工建设。
还有就是北京环球影城现在更名了，更名为北京环球度假区，此项目位于通州区文化旅游区内，核心区占地1.2平方公里，是全球第六家和中国内地第一家环球主题公园。以上就是北京环球影城的建设的最新消息，致与北京环球影城什么时候建好，还要等待等待相当长的一段时间。下面说说北京环城影城周边房价的问题，从现就能看到每次有些北京环球影城的新闻都会引起广泛的关注，房价无疑会随着建设的推进而推高周边房价，这是毫无疑问的。
像这样的具有足够影响力的项目会因为环球影城带动周边商业，人流汇集而推动周边一系列消费链条，比如周边商业租房餐饮民宿酒店等。至于会不会导致通州限购的松动，只要看通州目前的定位就可知，通州现在是城市副中心，后续的承担地位更是举足轻重，连北三县都要协调管理，通州的房价和限购在相当长的时间内5年左右不会大的松动。
最近房价有些松动，现在是合适的买房时机吗？
楼盘网感谢邀请！房价下跌其实是一个好消息，毕竟在高房价的背景下每一点下跌都能带给购房者巨大的心理安慰，但房价下跌是不是就意味着能买房了呢？笔者认为还是要看情况。一对于那些房价高位回落，但后期还有上涨潜力的城市，那么就买。这些城市一般都是一些前期房价被炒房者炒作起来的城市，现在随着政策的发威楼市逐渐回归理性，房价出现下跌，但因为本身经济交通基础设施都很不错，未来还有很大的发展潜力，房价会有长期稳定上涨的可能性，那么这些城市就买房。
二对于那些看不到房价上涨潜力的城市，尽量不买。这一类城市以三四线城市为主，前段时间，因为种种原因很多没什么基础的三四线城市房价出现了大幅度的上涨，现在楼市冷静了，房价就逐渐的下跌了，但因为实在缺乏必要的支撑，这些城市的房子其实并不值得购买。所以关于现在是不是购房的好时机，还是要看城市来决定，当然对于刚需来说只要不是在房价最高点的时候进入市场就是一个比较好的结果了。
北京二手房市场到最后，二手房市场业主报价会继续松动，谈三四十万的房价很正常。买家的市场容量预计会增加。你怎么想呢?
