相比深圳，海南确实经历了两波国际旅游岛建设，宣布了自贸区和自由贸易港。不需要预测，按照我们一贯的思维，房价一定会涨。先说海南的房产入住率和二手房周转率。除了海口和三亚，海南大部分地区的商住楼都是个鬼。我没去过三亚，但不知道海口所有新建小区只有不到30%的房子晚上亮着灯。
为何很多人对海南的房价预测，都说还会高呢？
因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说，与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼，海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。
要靠大家共同去努力，把各方面的基础设施做好。把优惠政策落实到位，才能吸引更加投资者，俗话说：把大片森林建设好，保护好，自然就会吸引更多的动物群过来这里生活/定居。海南确实是地大人稀，地理和气候条件很适合人居住，投资，岛内的交通条件四通八达。海底资源丰富，海岸周边风景独特，确实是吸引世界各国投资/居住的好地方，
2018年海南房价会怎样？
先说海南的房产入住率和二手房周转率。除了海口和三亚，海南大部分地区的商住楼都是个鬼。我没去过三亚，但不知道海口所有新建小区只有不到30%的房子晚上亮着灯。再来说说二手房的成交率。这个我不太清楚，但是我住的房子是租的。楼主一直说会卖掉。11000平米90平米挂出去半年了还没成交。还有房子可以看看(省妇幼对面皇家花园)。位置也是海口比较好的位置。海口每年有四五个月的回潮期。那潮里的隔夜饭是吃不了的。你买的东西过两天就会发霉。海南一年四季。特别是你浑身都是包，为什么有些地区不允许建房？那是因为很多房子都没人住。大家看新闻都有提到，房产税要下来了。海口大部分房子都不是第一套房产，外企在海南的开发成本太高。目前没有大企业(房地产除外)。对于想买房的朋友，我给个建议，2018年海南不会有楼盘。
