相比国内一二线城市的物价，墨尔本的物价一点都不贵。墨尔本90%以上的房子都是国内别墅，其他都是公寓。比如印花税12%，FIRB(外国人在澳洲买房申请费)从5万澳元到2万澳元不等(不超过300万澳元的房子)。全款约为合同价的13%。
贵与不贵，一句话难说清楚。纵向比几十年，十几年前，当然涨了很多，说贵了没有说错，横向比中国一，二线城市的房价，墨尔本的房价一点也不贵。墨尔本的住房90%以上是国内叫的别墅，其他的是公寓，一套最普通的别墅，占地3、5百平方米，建筑面积200平方米左右，上下两层，带车库花园，看地段，大约60-80万澳币，占地800平方米以上1000平方米左右的，建筑面积250-300平方米的，大约100-130万澳币，都带双车位车库，花园，澳州的房屋都是装修好了的，不用再装修，这一条很重要。
澳洲房价人民币多少钱一平？
这要看你是在哪个城市买房。以悉尼为例。如果整个悉尼在方圆市中心25公里范围内，一间公寓一个房间的均价是60万澳元，按现在4.2澳元的汇率，约合252万人民币。2平均房价80万澳币，336万人民币，3房100万澳币，420万人民币，当然还要加上海外人士买房的费用。比如印花税12%，FIRB(外国人在澳购房许可申请费)5000-20000澳元不等(不超过300万澳元)。整个房价约为合同价格基础上成本的13%。
