下图是柯城区的房价走势，是一个波动的趋势。从绝对房价来看，4月份是10184元，在浙江是比较低的，比很多小县城都低。衢州有句古话，叫人“穷则思变”。衢州大部分人都有一句桃花源遗言“不知我是谁，无论魏晋”。跌的概率很大，衢州人均收入和房价不成正比。衢州本地人口几十万，四线城市。衢州外来人口不多，这个地区没有大的工业和经济支撑。西区的房子连着港口，房子整体空置率会高一些。这和中央说房子是用来住的，不是用来闹精神的是相悖的。另外，全球疫情并没有停止的意思。只有中国经济增长最快。这个时候中央政府才有时间给房地产降温。其实中央政府也知道国内的房地产泡沫，只是还没想好降温的好时机。
衢州房价会跌吗？
跌的概率是很大的，必尽衢州人均收入跟房价是不成正比的，衢州本地人口就几十万等级，也就4线城市，衢州外来人口又不多，本区域又没有大的产业经济支撑，西区房子都跟航埠接上了，整体房子空置率会越来越高，已违背中央说的房子是拿来住的不是那来吵的精神，再加上全球疫情没有停下脚步的意思，唯独中国经济增速最快，这个时候中央会有空来降下房地产的温度，其实中央也知道国内房地产的泡沫，只是没想好时机降温。
衢州房价高的越来越离谱，能在衢州买房的都是什么人？
衢州位于浙江的西部，在浙江经济算不得发达，但与中西部相比，经济又是较为发达的，衢州最有名的就是衢化，现在叫衢化集团有限公司。衢州属于丘陵地带，土地资源较为珍贵，下图是柯城区房价走势图，是一个震荡走势，从绝对房价看，4月份是10184元，这个房价在浙江来说是比较低的了，要比很多小县城房价还低。某些小县城房价已经接近20000元了，超过15000元是较为普遍的，
衢州经济在浙江不算发达，居民收入也不算高，全年全体居民人均可支配收入为35412元，比上年增长9.7%，扣除价格因素增长6.5%。城镇居民人均可支配收入为46933元，这个收入相对于1万元房价，购买房子压力并不大，一年可以购买4.6平米房子，在全国看也算不得高，因此衢州住房条件还是比较好的，全市城镇居民人均住房建筑面积51.3平方米，
居住面积保有率较高，也会反映到房地产投资和销售上来，19年住宅投资175.88亿元，同比下降17.8%。住宅销售175.36万平方米，下降25.5%，住宅销售额217.22亿元，下降21.2%，中高端住宅购置群体全国差不多，主要是金融从业人员、行政事业单位职工、部分企业高管、私营企业主等，衢州是不是这样，没有调查没有发言权，
衢州适合定居吗？
过来住两天吧，毕竟空气还是不错的。结算有两种:如果你是60岁以上的退休人员，没钱，加油！如果年轻人还加油！不适合:衢州人有句古话叫“穷开心”。大多数衢州人都有一种“无知汉，不顾魏晋”的桃花源遗风。经过30年的努力，这个城市的GDP已经成功地从金华的二分之一达到了几乎三分之一。我相信再过几年就会达到十分之一。加油！整天吹牛说衢州菜，都是农村地方菜，上不了台面的东西。
