现在黑龙江省城市人口往哈尔滨跑的挺多，哈尔滨人往南方跑的更多，这样慢慢就会出现很多“死城”，就像玉门老城区，几乎看不到人。曲阳之前房价在5000元左右，今年也涨了一两千元每平米。我来说说我调查了解过的河北的两个县，泊头和曲阳。牡丹江房价下降很正常。看看鹤岗，黑龙江省的一个著名城市。有人在网上做了一个视频，三万块钱买一栋楼。鹤岗毕竟是个市，更何况下面的县镇。
今年县城房价走势如何？
今年县城房价走势我了解稳中上涨今年由于疫情的原因，房地产行业也受到很大影响，县城也是一样，但今年房价的走势，具我了解还是平稳上涨，但销量有些影响是真的。先说下我考察了解的，河北的两个县城，泊头和曲阳，泊头去年住宅的均价还在七、八千元每平方米，但今年到现在以经涨到九千多，近万元了，涨幅还是挺大的。曲阳之前住宅的房价在五千左右，今年也涨了一两千元每平方米，
房价跌回十四年前，牡丹江是特例吗？
小县城的房子价值会不断下降，买来住完全可以，想投资就算了吧。我不是说牡丹江是小县城，黑龙江省哈齐牡佳，牡丹江是省内排的上号的城市，但是大趋势看来，仍然看不到太好的前途，因为不管是牡丹江还是哈尔滨，就连整个黑龙江省乃至东北区域，都存在严重的人口流失现象，我小时候，出生在一个哈尔滨下属的小镇上，名字叫玉泉，我记不清多大的时候了，镇里建了一栋楼房，七八层高吧，买一套的话大约四万块钱，我爸妈还是很渴望住楼房的，当时把家里的钱，还有凑的借的钱，都准备好了，想买一套两室一厅，差点就买了，后来因为有个朋友买完说那个楼质量不好，我爸妈才放弃了。
现在想来，幸亏没买，如果当时四万买了，那得大约二十多年前，现在恐怕一万五都卖不出去，因为小镇上人口越来越少，楼房根本没人买，顶多是市里的老人去买带院子的平房，为了种种花种种菜，如果当时这四万，在哈尔滨郊区买个小平房，现在恐怕翻十倍了，这就是地域的差异。牡丹江房价下降很正常，你看看黑龙江省有名的鹤岗，网上有人拍视频三万块买套楼房，鹤岗怎么说也是个市啊，下面的县城乡镇就更不用说了，
现在黑龙江省城市人口往哈尔滨跑的挺多，哈尔滨人往南方跑的更多，这样慢慢就会出现很多“死城”，就像玉门老城区，几乎看不到人。现在很多小镇，包括我的家乡，只有老人在坚守。年轻人都出去创业，努力工作，在大城市定居。那么，这些老人走了，谁来坚持？空城是必然趋势。同样，房价下跌也是必然趋势。人都快没了。你将把你的房子卖给谁？怎么能卖高价！。
