衡阳房价比较高，但这是全国三四线城市房价普遍上涨的结果，不值得大惊小怪。作为一名金融工作者，我觉得衡阳这个湖南三线地级市的房价目前有点高，但在目前房价高企的情况下，这种房价也算是一种“正常”的状态。衡阳的房价大概在6000元到7000元每平米，好的区域可能有8000多元。
衡阳目前的房价情况怎么样了？
随着全国房价普遍下跌，衡阳房价不可能再上涨了，只会慢慢下跌，这是大趋势所致。衡阳原本是湖南第二大城市，因改革开放后没跟上形势，现已排行湖南第四了，也看不到什么很好的发展前景，以前有交通便利的优势，有些周边地市的人来衡阳买房。现由于交通发展了，邵阳，永州等地也是铁路丛横，公路四通八达，衡阳区位优势不再，外地人来衡阳买房已越来越小了，
如何看待衡阳的房价？
作为一个财经工作者，我觉得目前衡阳作为湖南省的一个三线地级城市房价是有点偏高，但在目前高房价的态势下，这种房价也算是“正常”状态。目前衡阳市的房价每平米6000元至7000元左右，好的地段可能也有超过8000元的，但这种房价与湖南现有的13个地级城市相比，其实并不算高。比如怀化市这么一个小小的山城，近一年来房价从4000至5000元，突然涨到现在的6000-7000元，让人真是始料未及，
也就是说衡阳房价比较高，但这是全国三四线城市房价普遍上涨的结果，不值得大惊小怪。衡阳的房价相对于当地百姓的实际收入有点虚高，当地的房屋空置率肯定不会低。但是现在我想说，全国还是有一些地方房价虚高。还有几个地方没有空房。在严控的形势下，未来衡阳房价会跌吗？我的判断是会企稳，略有下降，但不可能有大幅度的下降。
