只要这种趋势收敛，从房价来看，成都目前的房价还是可以负担得起的范畴。春节刚过，成都楼市又出现了日系光盘。这种情况下，指望成都房价暴跌是不可能的。不仅成都房价从2016年7月到现在直接翻倍，一些小城市也是如此。卖家希望房价暴涨，买家希望房价暴跌。
房价上涨，到底成都房价贵不贵？
成都现在房价已经被牢牢控制了。首先反应的是交易量的雪崩，从峰值的16000套到如今的3000套出头，足以看见当前的市场有多么冷淡了，交易量持续低迷如果继续下去，可以预见的是，价格也会面临下跌的风险。大跌也许不会，但短期上涨的可能性并不大了，只要这个趋势收敛，从房价的角度而言，成都当前房价算“”还能买得起“”的范畴。
为什么这么说？和自身相比，肯定房价涨幅太快，可和其他城市横向相比，成都的房价似乎还有优势，比武汉便宜，和郑州基本持平，除了高于房价控制较好的长沙，以及西部城市重庆、西安外，与东部沿海还是有非常明显的差距，这个价位基本上也是和成都的整体地位相匹配的。当然，并不是说房价就很便宜，与工资水平相比，在成都买一套动辄300 400的新房，不靠家庭，是很难实现的，但为什么不看看单价1万出头的二手房？，
成都的房价会跌吗，怎么跌下来？
成都是整个西南的轴心城市，而西南是我国外出务工群体规模最为庞大的一个大区，因此成都外来人口规模在地域相对范围都是非常高的，而且自身又背靠人口大省，因此人口的稳增长对于楼市就是强劲的依托。在上一波楼市上涨初期，成都就是上涨先锋，广州、郑州、武汉等热点城市价格回调时期，成都跌幅也不大，春节刚过，成都楼市就又出现了日光盘，这种情况之下，指望成都房价大跌是不可能的。
自兼并简阳之后，成都的强省会战略就已经非常突出，成为网红城市之后，成都的发展更是顺风顺水，影响力与日俱增，如今更是能反吸中部甚至东部的外来人口，这样的人气带动之下，首先最受益的就是楼市，哪怕大家都是租房，不买房，这房子也得有房东才能出租吧？因此张三不买，李四也会买，只要有人，价格就跌不动。窄幅波动只是调整周期时的正常现象，并不是大跌的预兆，
成都房价从2016年7月到现在直接翻倍，你还买得起房吗？
不仅成都的房价从2016年7月到现在直接翻倍，有些小城市的房价也翻倍了。房价上涨是很快，但是既然上涨了，就说明是有人购买房子才能涨上去的，如果说房子涨得人人都买不起，都没有人买房，那房价自然而然就会跌下来的。房价无论涨或者是跌，该买起房子的还是能够买得起房子，该买不起房子的还是买不起房子，你买不起房子，有人买得起房子。
房子的高价和低价是相对的，买卖双方是对立的，当矛盾不可调和时，卖方希望房价大幅上涨，买方希望房价大幅下跌。按照现在的趋势，卖方明显占了上风。房价涨了这么多年，也有人喊了这么多年要跌，但房价并没有明显下降。之前没买过房的人后悔错过了买房的机会。房价越高，他越怕买。他越怕买，房价就越高。
