以下是2017年12月。在中国城市二手房价统计排名中，成都房价排名第19。未来10年，如果成都人口继续增长，没有大的变化，成都平均房价有望超过2.2万。2026年，未来五年，成都平均房价要达到1.8万，这里面包括一两三个圈。这里不需要杠杆。目前主城区在1.7左右，但只有1.3，不到成都的1.4。
成都未来5—10年的房价会到多少钱？
分两个阶段来说。2026年，未来5年，全成都房价均价达到1.8万 ，这个均价包含一二三圈层，这里不用杠，当前主城区大概1.7左右，全成都只有1.3，不到1.4，未来10年，如果成都人口继续保持增长，不出现重大变故的前提下，成都房价均价有望突破2.2万。怎么计算的？前五年按照平均6%的增长率，这个水平与2020年基本持平，新房带动的二手房上涨，即使交易量不上去，但价格并不会下垮，这个增长率基本上也与经济增长的速度保持一致，也算符合正常的市场规律，
成都的房价在你看来到底高不高？
现在的房价在我们看来到底高不高，我觉得已经很高了，高得让人遥不可及。在2016年的时候，成都的房价可谓是真正便宜的时候，但是这个时候很多人没有买房的意识或者不敢买房，怕房价下跌，可是到2017年中上旬的时候，房子疯涨买房的人，也可谓是饥渴难耐，只要有房买买买买，身怕不买了就会亏了自己一样，这才导致成都市政府出台了限购限价政策。
下面就是2017年12月份，统计的中国城市二手房房价排名中，成都的房价在排19位，房价在1628元，其实这个价格对于成都而言确实是一件比较正确的价格。生活在成都的人，特别是在16年17年生活在成都的人都知道，在全国房价暴涨的时候，成都也在这轮风波之中也暴涨了，可谓是一天一个价。网上不是流传着这样一句话吗，今天不买全款变首富，明天不买首付变厕所，后天不买厕所变车，
你认为近期（两年内）成都房价会浮动多少？
2017年是疯狂的一年，在房价一片唱衰的氛围中，房价逆势而上，傲视群雄，一骑绝尘。成都作为二线城市，也是首当其冲，不管是成都的老城区，还是天府新区，不管是一手房，还是二手房，价格都在翻番，让人目瞪口呆，不能自已。以高新区金融城为例，16年初2月的1.4万，到11月的2.1万，再到17年底，成功突破3万大关，天府新区麓山那个，16年才8000到1万，17年成功突破2万，
很多人都凌乱了，发生了什么？这是什么情况？买房的傻了？在工资没有大幅增长的工薪阶层来看，这是很不可思议的。工资都没涨，剔除通货膨胀，其实还在跌，怎么房价就这么飙升了，理想很丰满，现实很残酷。我做了个梦，回到了过去，哪怕一年前，也要死命地提醒我，买房买房买房！那么两年内房价会到多少？希望3万吧，赶紧跌吧。
成都的房价会不会跌回2015年的水平？
这个问题我给出的答案是：肯定不会跌回2015年水平，一定会涨，而且涨幅还会翻倍，理由如下：一、成都人口情况，根据成都市第七次全国人口普查公报，全市常住人口为20937757人，与2010年第六次全国人口普查相比，增加5818917人，增长38.49%，年平均增长3.31%。流动人口大量增加，为成都刚需购房提供强有力支撑，
二。成都现在的房价。成都地产官方数据显示，2021年7月，与上月相比，成都22个区县房价总体呈下降趋势，8个区县上涨，14个区县下跌。其中，大邑县环比增速最快，较上月上涨5.22%，高新区环比跌幅最大，较上月下跌10.15%。虽然看起来大部分房价都在下跌，但是主城区基本没有2万以下的新房。二手房虽然价格略低，但由于贷款等因素，无法满足大部分客户的需求，官方价格也是多方测算的。普通人买房很难低于官方均价。
