你说的成都新都区龙腾大道有很多房子，但是没有房证。去新都了解了很多二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有了一个大致的了解。目前新楼很少，小户型就更少了。价格在11000元左右。除了又旧又破，质量更好的二手房也比新房贵。我特意查了一下最近的地价。市区楼面价78 by五龙山风景名胜区公园别墅，楼面价118。作为成都主城区之一，有七八个。出行方便，离中心城区半小时以内。总的来说，成渝经济圈，四川8000万人口，中央的气候条件也吸引了西藏、青海、东北、重庆等地的外地人。，人造材料的膨胀增加了。未来新都的房价至少会稳中有升，但是买房的地段也很重要。建议尼布托公园两公里区域是未来最好的地方，其次是3、5、5。
去新都实地了解了不少二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有个大概了解，目前新楼盘很少，小户型更少，开出来基本秒光，价格在11000左右，二手房除了老破小，品质好一点的算起来比新房还贵，特地查了一下近期的地价，城区楼面价7800，靠五龙山公园别墅用地楼面价为11800，作为成都的主城区之一，七、八条地铁线路规划，出行便利，离中心城区也在半小时内距离，大方向讲，中央政策之成渝经济圈、川内八千万人口、气候条件也让西藏、青海、东北、重庆等外来人员拥入，通货膨胀人工材料上涨等多重因素影响，未来新都的房价至少稳中带涨，但买房地段也很重要，建议以泥巴沱公园二公里区域是未来新都最优质的地方，其次是3、5、27地铁站1500米内，涨幅多少不知道，但至少不会亏。
成都新都区龙桥龙腾大道好多房子，没房产证，这有规划吗？
谢，这个问题很难回答。你说的成都新都区龙腾大道有很多房子，但是没有房证。有几种可能性。第一种可能是开发商手续不全，没有办完或者正在办理。第二种可能是违建，或者小产权房。这两种房子根本拿不到房产证。如果你想买的话，不管是自住还是投资，还是等着拆迁的好处，建议你都不要入手，因为以后不管什么情况，都是一个大麻烦。
