泉州对房价的控制比较好，显然不支持房价长期上涨。相比周边几个城市的房价，泉州的房价确实处于比较低的水平。可见泉州房价现阶段仍有上涨空间。结合中央对房价的态度，不支持房价继续上涨。这是全国性的问题，厦门的城市地位达到了新的高度，对泉州的房价显然不友好。
2021年福建泉州的房价还会涨吗？有没有跌下来的可能？
目前泉州的整体房价还处于上升通道。对比周边几个城市的房价来看，泉州的房价还确实处于相对低位，因此，可以看出泉州的房价在现阶段还是有上涨的空间的。但从长远角度来看，泉州目前的房价是不具有投资价值的，从五年的角度来看，可能五六年以后泉州的应该还会处于现在的水平。为什么这么说呢？我们可以从以下几个方面来分析，
1、福建省现在的规划是做强省会战略。这样的战略对其他地市来说并不友好，2、泉州这几年的经济发展水平来看，外来人口慢慢的流失，虽然目前仍是人口流入状态，但并不足以支撑房价的长远上涨。3、厦门的城市地位有了新的高度，对于泉州的房价显然也并不友好，4、泉州目前的房子相对来说还是比较宽裕的，虽然到处都是排队买房，这其中不乏是房产的营销手段。
5、泉州市对于房价的控制还是比较好的，显然不支撑房价的长期上涨，6、结合中央对于房价的态度，也不支持房价继续上涨，这个是全国性的问题。当然，泉州房价也有上涨的因素，比如厦漳泉的一体化，比如产业的升级发展，比如厦门投资客的外溢效应，这些都是一些上涨的因素，但我个人还是觉得泉州房价两三年内具有上升空间，五六年后会有所回落。
泉州的房价会降价吗？未来的走势会如何？
谢谢邀请，其实最近有很多关于房产会不会降价的问题，这个我们要根据区域及经济不同分开分析，不能一概而论，而泉州的一手房房价在我看来短期是不可能降价的，而且还会稳中上涨，二手房的房价视市场而定，下面就为大家分析分析：一手房还会上涨的理由泉州本地加外来人口总量约800万左右，泉州这座城市外来人口基数大，而且城市化水平进度40%左右，所以需求空间还是很大的；经济总量上，泉州已经连续19年福建经济总量第一，是中国为数不多的经济总量超省会的城市，泉州的经济足于支撑泉州的这个房价水平，在福建泉州的房价勉强在第三和第四之间徘徊，这样的房价对于泉州这座城市来说还有很大的上涨空间；泉州房价本身就不贵，之所以近期大家会觉得泉州房价贵是因为之前泉州房价都涨幅太小，近期涨幅比例相对较大才会让大家觉得贵，所以泉州房价目前不算高很多人觉得泉州房价会受厦门漳州影响，这个观点是没错但也不绝对，厦门房产泡沫相对较大，而泉州房价政府控制早所以相对会比较健康，受厦门漳州影响泉州市场会降温，但是不会降价；泉州市是一个三线准二线城市，在所有这样级别及经济城市中泉州房价算是很低了；泉州同地区一手房价格低于二手房价格少则几百多则几千，二手代表着现有的市场不受控制，所以总体来说泉州一手房成交价还是普遍低于市场价，
泉州房价为什么便宜？
泉州现在的房其实不便宜呵，象丰泽区，很多盘要万几，有些已上两万，这个价钱放眼国内不少二线城市，也已不算低。事实上，我明白你所说的，你其实是想讲，相对于距离并不远的厦门，泉州的房价要便宜很多了，事实确这样，现在厦门五，六万的也不少。其实泉州与厦门只相距80公里左右，而且泉州的经济发展还貌似好过厦门，2017年泉州GDP总值7548.01亿元，增长8.40%排在全省首位，而厦门只有4351.18亿元，增长也只有7.60%。
我觉得造成这种差距的原因是厦门的影响力足够大。无论是在国内还是在国际上，厦门的名气和影响力都比福建省会福州强。另外，因为它的影响力大，它的旅游环境和城市规划都比泉州好，好的东西会有彩虹吸收效应。虽然泉州经济发展的足够好，但是挣钱多的都去厦门买房了。况且漳州很多有钱人都去厦门买房了。这样厦门就成了福建富人聚集地，房价自然高。
