今年以来，随着全国房价的上涨，洛阳的房价也水涨船高。这也是过去一二线城市房价暴涨，而东北房价不涨的原因。落户政策会导致部分城市房价上涨。房价每轮上涨1000-2000元/㎡，而成交量居高不下。6月9日，洛阳官方宣布实施限价。限价一周后，洛阳公布了控制房价的五项具体措施，严控洛阳房价涨幅。
对房地产市场来说最终一城一策。落户政策会导致一些城市房价上涨，假设中国只有两个城市，一贫一富。两个城市不可以自由流动，那富城需要发展，会急需人才，穷城就业必然不好，几个人抢一个职位。一旦打破户籍壁垒，穷城的人会向富城迁移，这样满足了富城的劳动力问题，穷成就不存在工作不好找问题，富城房价越来越高，交通越来越差，高到一部分人承受不了或望而却步，就又会回到穷成，而从富城带回的经验会催生穷城的发展。
洛阳房价还会不会涨？
今年以来，随着全国房价的不断攀升，洛阳房价也水涨船高，无论什么时候，买房者和开放商很难达成共识，但是，“从2010年以后，洛阳房价从未像今天这样大涨。”这句话成为买房者和房地产从业者的一致的共识，前几年，洛阳的房价的攀升，更多的是部分区域，部分楼盘的慢慢小幅度地涨价，可是今年的房价基本上是所有区域，所有楼盘，争先恐后一直涨。
洛阳楼市经历了前所未有的高潮期，抢房场面盛况空前，热点区域及楼盘开盘即清盘司空见惯；市场供不应求，多个项目无房可售，房价动辄上涨1000-2000元/㎡，而成交量依然居高不下。随着房价上涨，各地出台调控政策，仅仅4月至7月三个月，全国超55城市发布调控政策累计超160次，其中包括限购、限贷、限价、限售、限商等“五限”，
6月9日，洛阳正式宣布实行限价，限价一周后，洛阳又公布了五项控制房价的具体措施，严格控制洛阳房价上涨。通过调控，房价趋于稳定，那么，未来洛阳的房价还会涨吗？事实上，判断一个城市未来房价是涨还是跌，主要看未来这个城市人口是流入的还是流出的，人口流入的城市，房价一般而言会涨！人口流出的，房价增长乏力。这也是为什么过去一二线城市房价大涨，东北的房价不涨的原因，
一些业内人士分析，“作为有着1亿人口基数的河南，城镇化还在冲刺阶段，郑州人口已超过500万，未来中原经济区副中心城市——洛阳的城区人口也将大幅增长。”相对而言，城镇化率还有增长的空间，意味着未来中西部城市的发展空间会更大，尤其是随着产业向中西部转移的加快，就近就业和就近城镇化的比例越来越高。如果洛阳有足够的人口增长速度，那么，就会住房需求依然比较旺盛，洛阳的房价会稳定在一个相对合理的价格区间，不会暴涨，但似乎也没有快速下跌的可能，
杭州今年房价还会涨吗？
本人研究房地产多年，希望和大家一起分享，本文仅代表我个人观点，不作为读者买房的依据，2018年杭州在房地产政策不放松的情况下，有可能下浮的下降，但幅度非常小，其实杭州的抗跌性非常低，主要是因为第一、杭州的地理位置长江三角洲城市群中心城市之一、国家中心城市，环杭州湾大湾区核心城市、长三角宁杭生态经济带节点城市，实体行业基础厚实。
第二、截止到2016年底三甲医院27家三甲医院，医疗卫生先进，医疗资源雄厚，同时高校一所211，985，21所本科院校，18所专科院校，普通高等院校39所，在校学生48.10万人，毕业生也是未来房价支撑的作用，再加上杭州就业就会大。第三、杭州高速铁路现有沪杭客运专线、宁杭客运专线、杭甬客运专线，沪昆高铁杭州至南昌，南昌至长沙段已开通运营，
四。地铁基础设施截至2017年12月，杭州共有3条地铁线路，分别是1号线、2号线和4号线。杭州地铁1号线三期、杭州地铁3号线一期、杭州地铁3号线一期支线、杭州地铁5号线一期、杭州地铁6号线一期、杭州地铁7号线、杭州地铁9号线一期南段、杭州地铁9号线一期北段、杭州城际轨道交通临安线、杭州城际轨道交通富阳线、杭州城际轨道交通绍兴线、杭州城际轨道交通海宁线规划建设杭州地铁2号线。杭州地铁5号线二期、杭州地铁6号线二期、杭州地铁8号线一期、杭州地铁10号线一期、杭州地铁机场快线四通八达，为房价抵抗提供了极大的支撑。一个城市没有人力物力财力是不可能建地铁的。
