如果调控政策放松，襄阳房价会飙升吗？落户政策的松绑，人才的引进，只是意味着人多了，所以会有更多的需求，确实可以让更多的人进入营业部。但是，房价还是那个房价。其次，虽然房价涨幅很大，但实际上对当地大部分人的生活影响不大，政府没有控制房价的紧迫性。
落户政策松动，房价会涨吗？
落户政策松动，虽带来了人口红利，但并不能控制房价涨幅。落户政策和房价涨幅，两项核心驱动职权，受两个不同的职能部门监管驱动，目前，各地房管等部门，对楼市的监管严格，一个“限价”政策如同紧箍咒，不想头疼就别乱涨。所以，落户政策松动，人才引进，只是人多了，需求就多一点，确实也能让进售楼部的人多一点不过，房价还是那个房价！，
湖北襄阳再出楼市调控新政策，未来襄阳房价还会涨吗？
谢邀。襄阳是个区位优势不错的地方，铁路区域枢纽，河湖交错，在湖北地级市中，硬环境和软环境都不错，说到房价，襄阳城区跟其他城市一样，分化厉害。好的地段，富人和权贵聚集，房价扶摇直上，一般的地段，也是工薪阶层聚住地，房价受地方经济和调控政策影响较大。凡是受调控政策影响的城市，需求难以释放，房价都会呈阴跌状态，
调控政策如果放松，襄阳房价会不会大涨？要知道，政策限制的都是工薪购房者，如果要涨，也是工薪阶层最在意的学区房、交通便利的房子，如果这些地方房价不离谱，未来会有上涨空间。目前购房者呈现两种趋势，一是年轻人往大城市积聚，襄阳的年轻人如果有可能，估计还是喜欢去武汉发展；二是老年人为了养老，往宜居的中小城市去，襄阳应当有不少环境优美的邻水雅居，这样的房子，未来会受到青睐，
楼房的价格是政府定价还是开发商自己定价？政府会干预市场价格吗？为什么？
楼房的价格确定基本上存在两种:1.开发商的纯市场行为，现在绝大部分三四线城市和内地小县城都是这种类型。这些城市长期以来因为人口群稳定，外来投资客比较少，虽然这次由一二线城市带动以及棚改户的政策拉动使得这些三四线城市房价有较大的涨幅，但房子均价基本上都是在万块以下，政府基本上都是不干涉开发商的定价，原因在于:其一开发商的拿地成本和销售价格有关联，如果政府限价会降低开发商拿地的积极性，间接影响地方财政，土地转让带来的财政收入占比比较大。
其二，虽然房价涨幅较大，但实际上对于当地大部分民众生活来说造成的冲击和影响比较小，所以政府没有管控房价的迫切性，2.开发商和政府直接或者间接管控的妥协定价。一二线城市基本上都是如此，少部分三线城市以及环京圈、环沪圈附近的小县城也是如此，北上广深房价高昂对于年轻人就业和生活都带来极大的影响，虽然房价高昂也会间接带来较多的财政收入，但是对于这些一二线城市来说，产业和人才流入才是最重要的。
社保期满后，购买二套房的资格，以及备案价格等。，政府在直接或间接控制房价的快速上涨。甚至调控会让很多人难以承受高昂的房价，所以北上广深的购房群体会外溢到周边地区，导致房价大幅上涨，影响当地民众的住房成本。同时，溢出来的大量买家很少有人居住，对当地产业发展没有拉动作用。所以在这种情况下，一些城市周边的政府也会控制房价。
