常州包括苏州无锡的房价不会跌，应该也会从小城镇和地方跌。如果常州房价跌到8000，那些小城镇的8000房价会急于套现，因为他们想把房子卖掉，在常州买，至少常州是个地级市。个人预测未来两三年苏州无锡常州的房价。我来说几句吧。2016年中秋节前常州房价开始飙升。原因是什么？常州政府三年不推地，土地供应停了，但需求一直在。随着全国的普遍上涨，常州也开始飙升。这几年土地拍卖很热，但政府把握好节奏和热度，逐渐越来越好。5月份，常州土地出让金排名全国第五。上半年常州土地出让金应该排前十。由此可见，常州商品房入市数量与苏州、无锡相比不限购限贷，吸引了不少安徽、苏北等欠发达地区的投资客，也吸引了南京、无锡、苏州、上海、杭州等当地限购限贷的投资客。再加上老百姓买涨不买跌，土地拍卖火热，常州的楼市就被带起来了。我们无法预测常州未来的房价。不过可以和位于苏南的无锡苏州比一比。目前我们大部分房价已经接近甚至高于无锡，除了高新区和园区，都快赶上苏州了。但从人口、人口净流入、经济发展、城市面积、上市公司数量这些关键指标来看，常州是否比无锡苏州更有资本？如果常州也限贷，房价就打回原形了，所以常州的房价其实是因为常州不限购限贷。目前至少有40%的房子是投资客购买的，很多都是外地投资客，不能反映常州楼市的真实情况。18年常州人口增加了125人。其实常州出生的只是婴儿在增加，成年人其实在减少。有钱有能力的人卖掉房子离开常州，原本想在常州买房定居的人也在离开。连不准备在常州买房的普通工人都走了。他们选择去一个更发达的城市，或者常州房价飙升最终会影响到常州。我也是常州人，可以多看看我的相关文章，和大家交流。
常州的房价为何那么高？
我来说几句，常州房价在2016年中秋节前开始暴涨，什么原因，常州政府三年不推地，土地供应停止，需求却一直都有，随着全国普涨，常州也开始暴涨，最近几年，土地拍卖很火，但政府把握好节奏和热度，慢慢的渐入佳境，五月份，常州土地出让金全国排第五，上半年常州土地出让金应该能排进前十，可见接下来商品房入市的数量常州和无锡苏州相比，不限购不限贷，吸引了很多欠发达地区例如苏北安徽的投资客，也同时吸引了来自南京、无锡、苏州、上海、杭州等本地限购限贷的投资客，再加上老百姓买涨不买跌，以及土拍的火热，把常州楼市带了起来常州未来房价怎么样，我们无法预测，但我们可以和同处苏南的无锡苏州相比，目前我们大部分房价已经接近甚至超过无锡，也在追赶苏州除高新区、园区以外的区域，但从人口数量和净流入人口、经济发展、城市面积、上市公司数量这几个关键指标来看，常州有超过无锡苏州的资本吗，如果常州也限贷限贷的话，房价会被打回原型所以常州的房价其实是因为常州不限购不限贷拉起来的，目前至少四成以上的房子是投资客购买，很多还是外地投资客，并不能反应常州楼市真实情况18年常州人口增加12500，其实增加的只是在常州出生的婴儿，成年人其实在减少，有钱有能力的人在卖房后离开常州，本来想在常州买房定居的人也在离开，甚至不准备在常州买房的普通打工的也离开了，选择去更加发达的城市，或者返乡常州的房价飞涨，最终还是会影响常州，我也是常州人空了可以多看下我的头条相关文章，跟大家一起交流。
常州未来的房价会跌吗？
作为一个财经工作者，我觉得常州未来的房价有可能会跌，但跌幅不会很大，常州市是江苏省的一个地级市，下辖辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处、37个镇、807个行政村、323个居委会，总面积4385平方公里。2017年常州全年实现地区生产总值6622.3亿元，按可比价计算增长8.1%；2017年全市居民人均可支配收入41879元，增长9%，其中城镇居民人均可支配收入49955元，增长8.5%，农村居民人均可支配收入25835元，增长8.6%，
从这种情况看，这种经济状况支撑目前的房价还是有一定基础的。从当前房价看，2017年房价均价从1月份的每平米8534元上涨到12月份的12069元，上涨幅度为41.42%；2018年房价均价从1月份的12069元上涨到11月份的13726，最高价格为14026元，上涨幅度为13.72%，很明显在严调控态势下，房价上涨幅度有所放缓。
2019年常州的房价会下跌吗？
常州包括苏州无锡的房价不会降，应该也是从小城镇小地方降的。如果常州房价跌到8000，那些小城镇的8000房价会急于套现，因为他们想卖掉房子，在常州买。至少常州是个地级市。我个人预测苏州无锡常州未来两三年的房价:苏州均价大概2.8万到3亿，现在苏州均价1.8万到20万。还有空间。苏州地理优势靠近上海，围绕上海都市圈，人口约1500万，外资企业众多，经济总量江苏第一。无锡均价会在2.3万左右。因为无锡转型失败了，你看看那些破旧的乡镇企业，那些不想上进的无锡人，所以房价不会比苏州高，只会比苏州低。常州未来两年均价在2.1万左右。苏锡常，我们还是要注意这三个字的顺序，但是常州的经济和投资环境确实比无锡好。我觉得它赶上无锡只是时间问题。常州唯一的问题就是人口问题，吸引不了外来劳动力和高端人才。这是常州市政府面临的挑战。我个人观点不针对任何人。
