2018年厦门房价确实降了，不管是一手还是二手。说到厦门的房价，首先要了解厦门各区的特点。在国家统计局70个大中城市房价变动统计中，厦门也是2018年唯一一手住宅房价下跌的城市。后来在厦门重启之前的2017年，保障性商品房已经停了三年，2017年4月，又放出了2002套保障性商品房。
2017年厦门房价多少钱？
首先谢谢邀请。说到厦门的房价，贵吗，有多贵？这个贵要因人而异了，不过对于我来说，那是相当的贵。说厦门房价，我们先要了解下厦门目前各个区的特色，先说说思明区，这是厦门的核心区了，会展中心、厦门站、大商场、各个摩天大厦。，。不说别的，厦门的房价哪里最贵就是最好的证明了~~~，“寸土寸金”完全就是为思明区而生的~~~思明区新房均价57975元/²说了思明区，在来看看厦门岛上另外一个区湖里区，
湖里区是厦门岛内两区之一，坐拥岛内这风水宝地。想不好好发展都会被钱砸晕，在思明区发展受限土地因素时，湖里区开始发力，五缘湾片区是岛内未来的一个黄金地段，已被厦门人称为“超级富豪部落”，湖里是厦门经济特区的发祥地，厦门海港、空港，厦门岛陆上通道高集海堤、厦门大桥、海沧大桥、集美大桥、杏林大桥、翔安隧道、海沧海底隧道及翔安大桥均在湖里区。
要吃饭，先修路，湖里区新房均价52438元/²看完岛内的在看看岛外的房价，岛外的房价和岛内相比就显得便宜很多了。比如说海沧区，除了岛内的那两地主富二代，我大海沧有全国数一数二的台商投资区，更有前途无限的保税区。别以为我是岛外的，就想来住我，你买得起吗？就问你看清楚几个零没？要问海沧什么最著名，那必须是“海沧大桥”了，
永远都只有高峰和高峰中的高峰之分。哥哥你打海沧大桥堵过来，妹妹已经在这痴痴地等，春去秋来花谢花开，老娘都特么嫁人了，你还堵在海沧大桥，海沧区新房均价30912元/²接下来再看看美名举国皆知的集美区，却不想GDP被隔壁小海沧比下去了。不过，集美区的规划以旅游为主，在大集美龙舟池放浪形骸，去集大和诚毅看小鲜肉和大美女，鳌园嬉戏彼此，鳄鱼园里看鳄鱼调戏鳄鱼，
集美区新房均价33918元/²最后再说说翔安和同安，因地理位置和发展历史，目前这两个区的房价在厦门来说是相对便宜的。均价22300～26500元/²其实买房也不一定要在厦门买，现在随着交通越来越方便，私家车的增多，在厦门周边买房也是不错的选择，厦门周边房均价14500元/平方说了这么多，以上仅供参考！，
2年后的厦门房价会涨起来吗？
就着这个题，来说下未来两年厦门房价的可能。首先，在两年左右的时间里，厦门房价平稳或微跌的可能性最大，原因只有一个，在所有2线城市中，厦门目前的房价水平是最高的，高的甚而超过了一线城市广州，仅比北京、上海和深圳的房价水平低。中国房地产市场正走在追求平稳、健康发展的路上，一些房价水平较高、房价泡沫较多的城市，房价回调的概率是非常大的，否则这些城市刚性需求的购买力，会永远跟不上由投机炒作烘托而起的房价，
从2018年的厦门楼市看，也是这样的。降价的消息不少，“腰斩”或“下落万元”等词汇都被用上，详实的分析下其实是言过其实，有点夸张了，但是，厦门房价在2018年确实降了，无论一手房还是二手房。在国家统计局对70个大中城市房价变动情况的统计里，厦门也是一手房房价在2018年全年中惟一一个下跌的城市，有执行限价政策的城市，如果新房入市的房价呈下行之势，在某种意义上显示了地方控住房价的决心。
被中国社科院定位为“准一线房价水平”的厦门，不可能永远戴着这顶帽子。毕竟只是一个二线城市。其次，未来两年厦门房价可能会企稳或略有下降。一个重要原因是，当地买家的结构正在被重新设定。然而，在外地购房者比例相对较高的城市，房价普遍飙升。海南三亚这样的城市就是这样。如果你看它的房价水平，绝对是惊人的。厦门也不例外。它不仅是很多国内游客一生必游一次的城市，而且在很长一段时间内，它的主要买家都是外国人，甚至达到了80%。
