四年来，福州一手房价不降反升。从数据中也可以看出，福州的房价并没有降。福州是一个人口聚集、产业基础较好的城市。这些因素会让未来福州的房价更加稳定。总而言之，2021年，福州的房价会比较平稳，可能会小幅上涨或下跌，但绝对不会大幅上涨或下跌。
现在福州买房适合不，2021福州房价会不会降？
如果手头还算宽裕的话，现在在福州买房是可以的。1、这4年，福州一手房价并没有降，刚好，最近有媒体对70个大中城市2016年8月份到2020年8月份的新建商品房价格，进行了一次统计。这4年间，福州的一手房价格涨幅还算是平稳，总的涨幅达到23.19%，每年的平均涨幅达到5.48%，从数据可以看出，福州一手房的上涨幅度，仍然是跑赢CPI的。
从数据还可以看出，福州的房价并没有降，2、房企缺钱，最近促销还是比较多的。当然闽系地产的激进，杠杆率的过高，也使得一些品牌遇到困难，比如泰禾，比如福晟，都是这样，福州仍然是闽系地产重点开发的城市之一，房企急于变现减杠杆，促销力度也是比较大的。3、支撑福州房价的因素较多，省会城市福州的GDP排在福建第二位，也是国内GDP万亿俱乐部有力的角逐者。
福州是一个人口聚集的城市，福州也是一个工业基础很好的城市。这些因素都将使未来福州的房价更加稳定。这几年福州一直在用地铁的概念，让福州更有效率，一方面有助于提高地铁周边楼盘的价格。目前福州还有多条地铁线在建，地铁这个概念还会延续很多年。总的来说，2021年福州房价会比较平稳，可能会有小幅上涨或下跌，但绝对不会大幅上涨或下跌。
