这些都是房价不会下降的原因。整体来看，郑州的房价会和全国楼市持平。但郑州作为省会，虹吸效应明显，很多人会选择在郑州买房定居。不能说郑州房价降了多少。目前郑州房价总体平稳，二手房比新房便宜。当然，这只是一种表现。未来2019年郑州房价会保持相对稳定，但未来趋势看涨。最近郑州房价紧俏，可以卖2、6个月。
房租的掉落，是回归了城中村之前的状态，并不是历史低点，这点要明白，因为从郑州城中村拆迁以来，很多人被迫进入小区住进了整租，合租，郑州的商品房很少，导致了水涨船高，但目前新建小区一个个在建设，一个个已交付，安置房也多了，房子多了起来有选择余地，自然房租有回落，城中村拆迁时伴随着房价涨幅，房租高，很多人就觉得买房比租房合算，买涨不买跌，买的人多，价格就高，总有回归理性的一天，价格自然下浮，但这个下浮的价格也是比五年前价格高的多，不要以为房租房价下降了，就证明市场不好，当降到一定幅度时，上涨势在必行，这个是市场规律，另外说一点，房价并没有多少跌落，只是没之前成交量大，目前开发商资金紧张要回笼资金，打出特价房出售，特价房是位置一般，户型一般，精装修变毛坯，质量下降的玩法，如果你去售楼部可是没有降价，我已经按照接近大家看得懂的文字编写了，那些官方话回答的，有时候我都看不懂。
郑州房价跌了多少？
其实目前不能说郑州房价跌了多少，目前郑州的房价整体稳定，二手房比新房更加便宜。当然这仅仅是表现，未来郑州的房价在2019年会相对保持稳定，但是未来趋势看涨，近期郑州房价紧紧够卖2，6个月。当然出现这种情况主要和以下因素有一定关系1人口的增加，目前郑州人就不断的增加，一部分是大学毕业生，此外还有各个地市过来的人群，北上广深回乡置业的。
这些都是的。2/楼市库存笑话完毕，并且新房不多，二手房倒挂，很多人流向了二手房市场。3/改善型需求的旺盛，现在，其实很多都是改善型的需求，并且一般都是在100平以上的，这类人群居多。4/二胎政策放开，需求旺盛。5/政策调整银行利率下调。上述是导致房价不会下降的原因，整体上来书，在郑州房价会和全国楼市一样，但是作为省会，郑州的虹吸效应明显，很多人人都会选择在郑州置业，安家。
如何评价新一线城市郑州的房价？
我生活在内陆城市，对沿海城市不感冒。自古以来，都是传说中的流放之地，虽然近年来内陆城市空气污染严重。但在我们山里，还是山清水秀气候宜人，没有沿海城市的恶劣天气，又没有内陆大城市的污染，又有四季变换，适合养生。虽然在武汉和郑州都生活过，但还是想念家乡的小溪潺潺。郑州的房价最高三万，最低八千。我觉得投资的话，白沙附近，也就是河南省人民医院阜外心血管医院周围有潜力，未来地铁直达，现在价格也不错，环境来说在郑州属于中上。
2018年河南郑州的房价会降吗？有何依据？
我希望下降，但理性的说不会，首先房价已经和收入关系不大了。房子已经成为了一支股票，随着各种利好，什么国家中心城市，什么并县并市成区，根本不存在下降的空间。郑州房价10年之间已经从4000左右涨到现在1.5万均价。看看金水区就知道，08年时候放假4000左右可以买到房子，但是到了18年以后，1.5万在金水区已经选不到新房了。
郑东新区东风东路沿线板块从6000多个增加到3万多个。房子不仅是用来住的，也是最近十年最好的投资品。房价和供求关系有关。但是郑州的朋友，没房的不想有房，有房的不想换大一点的。只要不去除房子的投资，房价就不会降低。郑州是河南的省会城市，人口过亿，住房需求是每个人的基本需求。看现在聊天的朋友，刚毕业。
