在2017年中国百强城市榜单中，南通排名第22位。讨论房价，首先要看区域经济。边肖查到了南通目前的房价，供你参考。总体来看，南通房价稳中有升，新房房价会相对不稳定。但从2017年10月到2018年7月，涨幅大于二手房，且保持上涨。
南通市开发区五年后房价能涨到多少？能达到2.5-3.0万吗？
我们看一个城市的楼市，首先要看这个城市的区位、城市规化、政策以及人口等方面有哪些优势，然后对这些条件加以分析，来预判该城市的楼市走向。先看南通的区位，南通，位于江苏东南部，长江三角洲北翼，东部的启东和崇明比邻而居，南通市区和苏州隔江相望。虽然位置和上海、苏州只隔一条长江，但是在过去相当长一段时间内，其经济的水平与沪苏两市相比还是有较大差距的，只是近些年来，南通发展迅猛，已然超载常州，跃居江苏地级市GDB排名第四位，
未来随着上海第三机场的规划、通往上海的沪通铁路以及未来规划过崇明的沿江铁路的建成，势必极大的助力南通经济的发展，以至更进一步。由此可见，南通的区位优势还是明显的，经济也还有较大的潜力可挖掘；再看南通的购房政策，目前南通购房基本上还不限购，这一条相比环沪周边的苏州市区、昆山、嘉兴市区、嘉善等地，购房政策上是极其便利的。
以上两点，都是对南通楼市进一步提升的积极因素，然而，南通楼市也是有不利的因素的。不利因素其一就是人口，根据网上数据，2018年南通流出人口超过流入人口的比列是12:1，南通依然是全国人口流出大市之一，这对于志在成为长三角经济大市的南通来说不是一个好现象。人口是城市竞争力的根本，也是保持楼市保持繁荣的基本要素，
没有了人口，那楼盘都卖给谁呢？另外一个不利因素是政策。银行现在对于住房贷款的审批是极其谨慎的，利率也会上浮，整体的政策是收紧的，没有了银行贷款的宽松政策支持，对于房企和购房者来说都是非常不利的，对楼市的影响更是显而易见的。另一个方面，虽然南通不限购，但是不限购本身也足以反证南通当地的楼市积存压力仍然是较大的，市场也是不够活跃的，否则为何在周边城市纷纷限购的情况下，南通反而要一枝独秀，
南通房价如何？
南通房价如何，不仅是南通人会关心的问题，也是其他有考虑往南通发展的人们所关心的问题。小编我关注房地产也有2-3年时间了！主要是自己也要成家立业了！对于房价特别敏感，要讨论房价多少，首先要看地区经济！南通近年来的经济如下，2017年，赶超常州，稳稳地列在第4位，过去的一年，南通接轨上海过程中，南通的定位在不断的提高！由中国社会科学院和《经济日报》共同发布了《中国城市竞争力报告No.15》，其中城市综合经济竞争力排行共有294个城市上榜——南通全国25，《报告》还筛选出南通为9个转型升级的最佳案例城市之一。
先分析南通到底有多牛南通是江苏省地级市，南通成陆至今已有5000多年的历史，自后周显德三年（956年），南通建城至今已有一千多年历史。辛亥革命后，改通州为南通县，南通市个历史底蕴深的城市。2014年8月，南通成为江苏省第6个，全国第37个获批建设轨道交通的城市，2017年中国百强城市排行榜中，南通市位列第22位。
不仅如此，南通的经济是不断的在往上走的，小编找到了目前南通的房价，给大家参考下！按图上的最新房价来看，很明显二手房虽然在2018-7月有所下跌，可是整体的趋势还是往上走的。那么新房的房价，会相对的不稳定，但是从2017的10月到2018年的7月，涨幅比二手房房价大，并且不断的往上涨，整体来说南通的房价是稳步上升的！有所小降，但是降幅不大！南通这样的房价并不算高！对于月收入1万及以上的人来说，不是难事。
2O 18年南通房价会涨吗？
