我认为重庆房价超过2万元是大概率事件。当然，这肯定需要时间。虽然重庆市中心多，土地储备丰富，但从长期来看，重庆主城区的房价还有很大的上涨空间。就目前的房价而言，能在区县主城区买房的中产不在少数。主城区的教育资源、医疗资源、居住环境、购物体验都远强于区县，但房价和区县差不多。主城区房价的上涨，极大的刺激了这个群体的购房欲望，因为他们都怕房价涨上去。
重庆房价在2020年，均价会破2万吗？
自我认为，重庆的房价突破2万是大概率事件，当然，这肯定需要时间。其一，地价上涨，在沉寂了一年多以后，今年开始，主城的土拍让人大跌眼镜，地价上涨幅度惊人，地王频现，很多以前打不上眼的偏远地区地价纷纷破万，面粉的价格上涨了，面包的价格会下降吗？其二，原材料价格上涨。近年来，在国家环保大政策下，钢铁，水泥，沙石等原材料价格一天一个价，无疑又增加了建筑成本，当然，最后这些成本还是消费者买单。
其三，重庆的中心城市地位，重庆已被确定为五大国家级中心城市之一，必将赋予重庆更多的机遇，政策也将更加倾斜。目前重庆的房价水平远远低于其他四个城市，也低于很多省会城市，甚至是三四线城市，虽然重庆有多中心，有丰富的土地储备，但是从长远来说，重庆主城区的房价还是有很大的上浮空间。第四，人民币贬值，从购买力来说，人民币每年都在不断贬值，打个比方，几年前的一碗面条5块，现在10块，翻了一倍，你认为面条的价格会降回到以前的5块么？房价也比较类似，就算前两年上涨幅度不小，但所谓的调整周期也不过是一年二年价格稳定，等到和人民币购买水平相适应，还是得涨。
这就是所谓的以时间换上涨空间，回忆下十年前的工资水平，再回忆再十年前一百块人民币的购买能力。第五，群众买涨不买跌的心理，我周围有很多朋友，主城房价一涨都纷纷开始买房，是，重庆外地净流入人口不多，但除去主城的近800万人口，区县还有2300万人口，那可是主城净流入。就目前的房价来说，区县在主城有购房能力的中产不在少数，主城的教育资源，医疗资源，人居环境，购物体验远远强于区县，但房价还和区县差不多，主城房价一涨，已经大大的刺激了这一群体的购房欲望，因为都害怕房价还会涨，
有的人说，主城的房子现在是有价无市，这里面是有开发商捂盘，中介炒房的因素，但真正在买房的群体不在少数。第六，政策因素，参考贵州的迅猛发展，贵州GDP贡献的50%以上都是房地产，为什么要说贵州，你们懂的，还有很多其他因素，就不一一列举了，总之一句话，要买房趁早，如果不信，2020年再回过头来看我说的这番话。
重庆常住人口有3000万，有些地方房价为什么才一万多？
感谢问答邀请！截止到2017年年底，重庆市常住人口为3075.16万人，是目前我国城市中人口最多的城市，那么为何重庆市不像北上广深那些人口同样众多城市的房价那么高呢？主要有以下几点原因，地域面积大重庆下辖26个区、8个县、4个自治县，面积8.24万平米公里。这是什么概念？也就是说，重庆的面积相当于8个北京、13个上海以及43个深圳的大小，
重庆比北京地域面积大8倍，而人口只比北京多不到900万人，房价自然赶不上北京。重庆比上海地域面积大13倍，而人口只比上海多不到600万人；而最夸张的是重庆比深圳大43倍，而人口只多一倍，房产税2011年1月28日，重庆与上海率先实施房产税试点。房产税征收对象和范围，对于个人拥有的独栋商品住宅（别墅）；个人新购的高档住房（价格高于主城区商品房均价2倍以上的住房）征收房产税；在重庆无户籍的个人新购第二套普通住宅征收房产税，
这是什么意思？说明你有钱，你想买一套贵的房子，可以吗？当然可以！然后缴税。有些人想当然地认为他们会为此付出代价。不管怎样，他们付得起这栋豪宅的钱。但是，不好意思，不是一次性性交，而是他们每年都要交钱。因此，房产税的实施从根本上彻底摧毁了那些抱有炒房想法的投资者。因为全国各地买房都不用交税，正好重庆每年都要交税，我就去外地炒房了。这就是投资者的心理。
