同样的，就算你在大城市定居，买不起房，也找不到工作，也没办法！大城市房价对周边中小城市有虹吸效应。当大城市房价维持或上涨时，中小城市的抛售压力就会加大，炒房团就会抛售中小城市的房产来炒作大城市的房子。现在，唯一让房价不大幅下跌的，就是各个城市出台的“限价令”。政策一松绑，房价马上降，因为开发商缺钱。
大城市的高房价和高生活成本才是真正阻挡人口中小城市迁移的障碍，并非户籍。现在包括北京在内，买房都可以落户，当然各地还有一些限制，比如需要社保缴纳条件之类的，所以，能在大城市买房的人户籍根本就不是问题。同理，就算给你落户到大城市，你买不起房也就不了业，没啥卵用!大城市的房价对于周边中小城市是有虹吸效应的，大城市房价保值或上涨时，中小城市的抛售压力会加大，炒房客会抛售中小城市的物业去炒大城市的房子，
中小城市的房子，现在卖合适吗？
如果有多余的房子，现在卖也许正合适。这是因为从今年下半年开始，房地产市场明显由热转冷，并由此进入下行轨道也不是没有可能，因此，中小城市的房子现在卖是合适的。为什么说房价要下跌呢？一是供大于求，成交量下滑，二是贷款利率上浮，增加了买房成本。关键是“房住不炒”，房子不好卖，价格难上涨，持有房子反而赔钱，现在唯一支撑房价不大跌的就是各城市出台的“限跌令”，如果政策一旦出现松动，房价马上就降下来，因为开发商缺钱啊！各位你说是不是这个理？。
各大中小城市房价开始松动，股市是否会趁机迎来“春天”？
很多人认为，房价与股市有一定的关系，还进行过论证，那么房价和股市有没有必然的联系呢？我们看一张图表。这是某证券研究所画的图表，反映了房价与股指（沪深300指数的关系），图中，我们可以看到有房价股指同跌的阶段，也有二者相反的状况，这里值得一提的是2014年下半年到2015年上半年股市大涨的牛市，是一轮杠杆牛。
图上的曲线我们能看出，房价的波动相比股市来说，明显要缓慢许多，而且呈现的是一个总体的上涨趋势，而股指确是暴涨暴跌的走势。长期来看，A股指数与住宅价格指数的相关性不明显，但是2014年以来，二者出现了比较明显的负相关，这也是很多人认为房价降价后，股市会上涨的一个主要原因。目前一些城市房价开始松动，对股市会是利好吗，股市是否能迎来“春天”呢？我个人认为，从近阶段看，可能性还是比较小的，
第一，房地产和建筑业还是我们的主要经济支柱，这个柱子不稳定了，那么会造成很多行业的衰退。大家想一想，如果房地产也不景气了，房价持续下跌，那么首先地是否还能高溢价卖出去？这里不用多说你也能明白吧！第二，受到影响，水泥，沙子，钢材、门窗等建筑主材的需求量会大幅减少，那么这些企业业绩会受到严重影响，另外，房子销售不景气会影响瓷砖、卫浴、家具等用品的需求，这些企业都会受到影响，甚至连印刷行业都会受到影响，不印宣传单了！第三，构成房价的主要成本费用是土地价格，水泥钢筋价格和人工价格，而土地价格没有降，水泥钢筋价格一直在涨，人工费用就更别说了，
你认为降价的空间有多大？第四，股市不缺资金，缺人气和信心。只要有赚钱效应，资金就会源源不断流向股市，房价变松肯定会有资金抽出。但即使抽出来，股市目前的德行能吸引资金吗？走势不好，人气低，赚不到钱，资金肯定不会轻易进来！亲爱的粉丝朋友们，记得喜欢！支持我！你的支持是我的动力！禅专注技术分析，技校，欢迎关注！Zen是一名证券分析师，多年来一直从事私募股权交易。
