新新繁华花溪，原花溪老城区的一部分，主要围绕花溪公园、平桥、贵州大学、贵州民族大学等。这个老城区人口比较密集，新建筑不多，道路也不是很宽敞。虽然华西大学城方面表示，疫情发生后，华西部分楼盘出现了价格松动，比如各种促销、车位和各种折扣等。，相比湖南关山云岩区，明区，这些楼盘还是很有性价比的，但是六千左右的价格，如果和双龙的六千相比，我宁愿选择花溪。
贵阳市花溪房价会如何？
这个其实要看是分片区的，因为现在新的花溪区太大了，包括原先老城区的小河一片，都已经划入了新的花溪区，然后大学城党武版块，是贵安新区的组成部分，所以，花溪的房价涨跌，分析起来就要分片区讨论的。新花溪，新繁华原先花溪老城区的一片，主要是花溪公园平桥贵州大学贵州民族大学周边等，这一片老城区的地块，人口已经相对比较密集，新建的楼盘并不多，而且道路并不算很宽敞。
同时，新的花溪居住商业重心，在逐渐的向南拓展。比如田园路明珠大道甲秀南路等附近周边，聚集了很多大型的房开，比如保利美的碧桂园万科等在此布局，靠近花溪区政府的位置，这片区域今后的宜居属性肯定会很强，而且商业的人气也会有一定保障，除了居住社区的业主外，还有南面的大学城，北面的贵大校区等，所以这片区域还是比较看好的。
孟关版块孟关属于远郊区了，位于花溪主城的东南面，孟关其实是和黔南州的龙里县接壤的，有双龙航空港在附近的地缘优势，而且孟溪路开通后，花溪和孟关的联系会更紧密，但是位置还是太偏了，需要一定的时间和阶段，才能成熟起来。小河老城区原小河划入花溪区的版块，例如小河转盘附近，黄河路长江路附近，车流量特别大，特别是通勤的高峰时段，交通的通畅度仍需提高。
而且原小河老城区的居住密度很大，路网规划和观山湖新城区没法比，拓宽道路的成本不低。目前为止，也少有更多大型房开进驻，随着花溪南部的逐渐繁华，小河的老房子房龄逐渐在增长，如果要谈到投资涨幅话题时候，还是需要非常慎重的。大学城版块天河潭版块大学城和天河潭，属于贵安新区的组成部分了，但周边的人口流量能够对花溪形成一定的辐射和拉动作用。
贵阳双龙和花溪的房子，哪里升值潜力更大？
贵阳本地人，前几天才去看了花溪的房子，感觉现在降价的还是不少，特别是大学城那附近，双龙新区，其实有一半不属于贵阳，都在黔南龙里那边去了，两边之前也都看过，价位其实相差不大，现在是2020年的7月，大概也都是60007000左右的样子。花溪和双龙，距离主城核心城区都有点远说实在的，双龙新区的楼盘，好多属于别墅区，而高层和洋房都是在别墅周边，现在好多别墅区的入住率都不高，更不要说高层和洋房了，我们之前去看过，感觉那边的人气还是比较荒凉，而且，有些楼盘，实际上行政区划都不属于贵阳，都是属于黔南的龙里在管，至于以后会不会划到贵阳，那是很久以后的事情了。
花溪这边，不管怎么样，好歹还是贵阳的属地，而且大学城这边的大学老师和学生，也都有一定的居住和商业氛围，热起来估计还是很快，但是花溪这边的产品，好多属于高层，洋房都不算多，卖价如果能更低一点就好了，6000以下，估计买的人会很多吧。花溪大学城虽然说，经过了疫情，花溪一些楼盘出现了价格的松动，比如搞各种促销，送车位送各种优惠等，和观山湖南明区云岩区这些主城核心城区的楼盘比起来，还是很有性价比，但是6000左右的价位，如果和双龙的6000比，我宁愿选择花溪。
毕竟升值潜力取决于两端，一个是你买的价格，一个是你将来卖的价格。但是现在的楼市是我们买房最大的困扰，但最大的疑惑是，既然考虑了增值潜力，就必须认为有一定的投资需求。以后板材热起来了，再加价卖才有意义。但是，华西双龙未来还会有多少房子？所以最大的疑问是未来二手房的流动性，可能不会像现在这么乐观。
