总的来说，中国房地产市场的发展是健康的，楼市泡沫存在但范围较小。关于房价是膨胀还是正常，楼市是健康还是不健康的争论已经持续了很久。总之，当前楼市发展总体健康平稳，一些隐疾也需要政策引导和时间消化治愈。人口基数小、流入人口有限、居民收入水平和房价差异大的城市是房价存在泡沫的地区。
有人说房价虚是泡沫；有人说楼市很健康，你认为楼市健康吗？
关于房价是虚高还是正常，楼市是健康还是不健康的争论已经持续了非常久了。两方面的人可以说是谁也不让着谁，都是公说公有理，婆说婆有理，当然每个人站在自己的角度说得都是对的，但也并不全面。目前来说我国的房地产市场发展总体健康，楼市泡沫存在但范围较小，再加上调控政策的把关，应该说房地产市场所面临的风险和困难都是有限的。
目前房价有泡沫的地区和城市并不是一线城市，也不都是三四线城市，而是重点旅游过热的城市，人口基础小，流入人口有限，居民收入水平相差房价较高的城市就是有房价泡沫的地区。因为旅游带动游客定居购房而推高房价的区域本身就有一定的炒作行，而对于高房价的一线城市和房价正在上涨二线城市来说，人口的流入和持续未能解决的居民住房问题是房价上涨的主要因素。
同时这些城市的经济水平和居民收入也能支撑当地的房价，房价的上涨除了成本使然，还有一个重要因素就是提高人口进入的门槛。所以说对于大城市而言，我们过多的强调楼市泡沫的意义其实并不大，总而言之，当前楼市的发展是总体健康平稳，其中暗藏的一些病痛也需要政策逐步引导和时间逐渐消化治愈。居民大面积所反映的高房价问题很多也是不同地区居民的感觉，
如何理解坚决遏制房价上涨！自己使房地产长期健康发展？
还是回归房子是用来住的本质，尤其是一些比较老的房子。一是不安全，二是配套设施不全，三是管理难度大，环境又脏又乱。这房子是用来居住的。国家可以支持好的政策措施，坚决杜绝炒房，清查一些多房多套房业主，如果可能的话，有相应管理部门的监管。房子对一个家庭的影响是巨大的。我估计我已经为一套房子付出了所有的代价，我甚至还没有实现我的梦想。现在这个社会很现实。谁会嫁给一个连家都没有的年轻人？有多少少年在担心，在累，在辛苦？想想更大的压力，一套房子制造多少离婚率，多少幸福毁在一套房子里，多少单身男女希望国家有好政策。同时，别忘了你还要更加努力的加油。总有一天，房子会因为老化而失去价值！。
