临沂因临猗河而得名，古称琅琊、益州。临沂经济技术开发区是临沂市的东南门户，是国家级经济技术开发区。近年来，开发区发展迅速，城市面貌日新月异。北城新区房价最高，因为是新的政治中心，有临沂最好的市政资源，有支撑高房价的基础。说到房价的走势，我个人认为是稳中有升，继续增长。
临沂地区，河东，经开区，高新区，罗庄区，兰山区，北城新区，房价凹地在哪里？
现在没有所谓价格洼地了，所有地方的房价都是和所处环境吻合的。北城新区房价最高，因为是新的政治中心，有临沂最优质的市政资源，有支撑高房价的基础，有这个资金实力，还是选北城。河东潜力巨大，特别是和北城隔河相望的沿河区域，好的学校开始陆续落地，还有得天独厚的旅游资源，河东是最适宜居住的，价格还有上涨空间。兰山老城区，除非旧城改造，否则难以翻身，
旧城改造肯定要拆迁，难！就算一两片区域拆迁了，位置很好，配套不错，但是被老破小的旧房包围，也很憋屈。经开区沿河，环境不错，如果工作在附近可以购买，适宜居住，高新区靠郯城和苍山人支撑，购买能力有限。建议就是:刚需往南买；改善往北买；投资就等等吧，给刚需客户一条活路，如果钱多的没有地方投资，就想买房，还是往北买吧，价格高有高的道理。
临沂经济开发区房价贵不贵？
临沂，山东省地级市，是国务院批复确定的鲁东南地区中心城市、具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心，临沂位于山东省东南部，地近黄海，东连日照，西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏。地处长三角经济圈与环渤海经济圈结合点、鲁南临港产业带、海洋产业联动发展示范基地和东陇海国家级重点开发区域，临沂因临沂河得名，古称琅琊、沂州。
截至2016年底，临沂总面积17191.2平方公里，人口1124万人，是山东省面积最大、人口最多的城市，辖兰山、罗庄、河东3个市辖区和郯城、兰陵、沂水、沂南、平邑、费县、蒙阴、莒南、临沭9个县。临沂曾获“中国物流之都”、“全国文明城市”、“中国最佳文化生态旅游城市”、“中国十佳生态宜居典范城市”、“中国最具投资价值十大城市”、“世界滑水之城”、“中国书法名城”荣誉称号，
临沂经济开发区的房价走势如何？
我是蒙山沂水老汉。以前回答过类似的问题，临沂经济技术开发区是临沂城区的东南门户，为国家级经济技术开发区，近几年，开发区发展迅速，城区面貌日新月异。说到房价走势，个人认为稳中有升，继续增长，原因如下：第一，土地资源越来越少，土地拍卖价格越来越高。随着经济发展和土地开发的日益增多，剩余的土地越来越少，尤其是位置优越的地块，拍卖价格越来越高价，
那么体现在房价上就越来越高。第二，建筑成本越来越高，除了建筑材料的增长，人工成本也在增加，施工环境日益严格，遇上一些重要时期，需要停工，也增加了施工成本，第三，基础设施更加完善。这些年，经开区的道路、水电等基础设施越来越好，绿化环境越来越多，学校医院相对方便，临沂一中南校区、市第三人民医院都建设在这里，可以说居住环境比较好，
临沂经开区房价年底能破万吗？
临沂目前供地最多的区域是经开区和高新区，老城区基本没有土地供应，北城新区也没啥土地供应，但近期突然放出了三块地，来的有些突然。位置大约在中南旁边，下面红色部分为大体位置，不管这块地被谁拿，最大的受益者是中南，而且中南对北面那块势在必得，这块地中南拿也是最合适的，有人估计可能过千万。我如果是中南也会这么干，不管能不能拿到，先把价抬上去，一本万利啊，而且三块都在一起，势必会更精彩，
地价能过千万吗？经济开发区是目前最热门的地区。除了赤柱地王，很多开发商都在经济开发区拿地。安居客数据显示，347.87万元/亩的价格被史丹利拿下。据悉，史丹利将与海博合作开发这块土地，融创(中国)与海博地产合作开发原龙门花园地块，绿城集团与伊河湾地产合作开发原巴黎1号地块，伊河、世茂集团与君岛地产合作开发原蔚蓝海岸地块。
