去年晋江房价一度上涨，各种政策接踵而至。同样，在晋江，从安海可以看到，房价卖地。房价和土地贵，制造业租金贵。以前安海的食品厂那么多，现在我个人还是觉得泉州房价两三年内还有上涨空间，五六年后会回落。相比周边几个城市的房价，泉州的房价确实处于比较低的水平。
晋江房价未来是涨还是跌？
涨是会涨的，但是绝对不够你那本金的利息钱。石狮晋江为什么控制房地产因为房价低各种费用也低，工厂土地需要大自然费用低，引入很多制造业工厂，。之前石狮搞了一波涨价，多少江西工厂直接回江西开厂了，。然后江西又房价涨了一波，又回流到石狮，。现在石狮吃了苦头过绝对会压房地产这块东西，因为土地有限卖完就没了，但是你工厂留住税收是不断的。
晋江同理，晋江你看安海就知道了，安海推动房价卖土地，房价土地贵了，制造业租金跟着贵了，安海以前食品工厂那么多，现在呢？都搬永和去了，然后你土地卖了房子建好了，然后工厂跑光了，吃个毛吃土吧。，晋江去年房价一度涨，各种政策随之而来。，涨是肯定涨不可能跌，但是未来涨价非常缓慢不够你利息钱的。内坑就是一个失败的案例，推动房地产认为动车战能带来别的收益，把实体去除化，
2021年福建泉州的房价还会涨吗？有没有跌下来的可能？
目前泉州的整体房价还处于上升通道。对比周边几个城市的房价来看，泉州的房价还确实处于相对低位，因此，可以看出泉州的房价在现阶段还是有上涨的空间的。但从长远角度来看，泉州目前的房价是不具有投资价值的，从五年的角度来看，可能五六年以后泉州的应该还会处于现在的水平。为什么这么说呢？我们可以从以下几个方面来分析，
1、福建省现在的规划是做强省会战略。这样的战略对其他地市来说并不友好，2、泉州这几年的经济发展水平来看，外来人口慢慢的流失，虽然目前仍是人口流入状态，但并不足以支撑房价的长远上涨。3、厦门的城市地位有了新的高度，对于泉州的房价显然也并不友好，4、泉州目前的房子相对来说还是比较宽裕的，虽然到处都是排队买房，这其中不乏是房产的营销手段。
5.泉州对房价的控制比较好，显然不支持房价长期上涨。6.结合中央对房价的态度，不支持房价继续上涨，这是全国性的问题。当然，泉州房价上涨也有一些因素，比如厦漳泉一体化，比如产业升级发展，比如厦门投资客的溢出效应。以上是一些上涨因素，但我个人认为泉州房价两三年后还有上涨空间，五六年后会有所回落。
