你太乐观了。成都和重庆可能是全国大城市中住房空置率最高的，14年为25%。这几年房价飙升，新房建多了，空置率会更高。如果你不知道住房空置率的标准，我告诉你，国际上通行的是以10%为标准，10%以下的住房空置率是健康的。瑞典、丹麦等国家都在美国，它是2.9%，日本只有13%。这是因为日本的高房价让日本年轻人不敢结婚生子，导致社会提前老龄化。房价泡沫的破裂导致了经济崩溃。该老的人老了，该生的没生。所以日本房子空置率高，但是成都重庆比日本高很多。估计现在是30%，严重超过国际公认的比率。中国的一切都和世界接轨，房价迟早也要接轨。你问未来三到五年成都重庆房价还有多大上涨空间？我在讨论成都和重庆的房价未来什么时候有下跌空间，下跌空间有多大。
未来3至5年，成都和重庆房价还有多大的上涨空间？房价差距会有多大？
谢谢邀请！你太乐观了，成都、重庆的房屋空置率在全国大城市里面可能是最高的，在14年的时候就在25%，这几年房价大涨，新盖的房更多，空置率会更高，如果你不知道房屋空置率的标准，我告诉你，国际上的通行认定是以10%为标准，房屋空置率在10%以下是健康的，瑞典、丹麦等国在2%，法国在6%，德国在8%，美国在2.9%，只有日本是13%，这是因为当年日本高房价导致日本年轻人不敢结婚不敢生育，导致社会老龄化过早到来，房价泡沫破灭导致经济一蹶不振，该老去的人慢慢老去了，该出生的又没生出来，所以日本房屋空置率高，但成都、重庆比日本高多了，估计现在到30%了，严重超过了国际公认的健康水平，中国什么东西都在与世界接轨，房价迟早也要接轨，你问未来3到5年成都、重庆房价有多少上涨空间，我在探讨成都重庆未来什么时候房价开始下跌，有多大下跌空间。
2019年海外房产投资前景如何？
2019年海外房产投资前景推荐日本房产。日本房地产投资前景这两年很受投资者欢迎。我们在海外投资，除了收益率，唯一的就是资产的安全性。在我们常见的外汇货币中，日币是独一无二的。它最重要的特点是资产安全性大，即受国际环境影响小。2018年全年波动区间仅为10.97日元。日元的强势正在不断吸引海外资产。作为房地产投资者，汇率对资产安全也有很大影响。
