如果是投机炒家，高杠杆助推房价的时代已经结束，未来房价大幅上涨的可能性不大。最后，2019年国家对楼市的调控不会放松，不会炒房。稳定房价、地价和预期将是主基调。未来一二线城市房价很可能通过小幅下跌逐步回归居住属性，而三四线城市房价不仅不会上涨，部分城市还会因为人口流出超过流入而出现明显下跌。
南充市房价会涨价吗？
2016年和2017年，这两年里面，可以写进历史的这两年里面，中国的房价简直是翻天覆地的变化，对于我们这些购房者来说，真的难以想象，不会知道变化的那么快。如果上天再给我一次机会，我一定对他说，回到2016年吧，那年我一定会拼命买一套房子，我们来看，2017年3月分的这份数据，是中国城市二手房房价排名榜，这个排名榜里面，总共有261个地级以上的城市参加排名，我们可以看到南充这座城市的房价排名到底如何，情况又是如何?南充排在151名，为6132元。
现在2018年又过去了四分之一，在四分之一里面，南充的房价又有所上升，现在基本上价格都在8000左右，对于南充来说，确实是历史性的一年，是值得铭记的一年，在这之后，南充的房价还会有所上升，答案肯定是当然的，以后越来越多的人走向城市，大的城市，容不下那么多人，所以就会有更多人转向一些比较小的城市，这一部分城市的房价，就会有所上升。
燕郊楼市再掀涨价潮，难道房价上涨又要卷土重来？
有一次，我与一企业老总一起进餐，四个小菜一碗汤，很清淡，我问他：你这么大一个企业，为什么吃得这么简单？他笑道：家有万亩良田，不过一日三餐而已，家有大厦万间，不过一张床而己。我追问：那你开这么大的企业为了什么呢？他说：为了跟着我干的人能吃上饭，回家的路上我深深地沉思，人活着的境界是何等不同啊，有的人为了逐利，制造一个又一个谎言，愚昧着那些跟风的人们，造成一个又一个假像的恐慌。
今天的楼市，便是如此，天天制造着一个个涨价的谎言，欺骗着那些劳苦大众。投机者趁机哄抬着物价，造成疯狂的房地产开发，如此高的房价？如此低的工资？购房者你们算过了吗？背负如此高的债务？累不累啊？若你们人人都能安心立命，有家有万亩良田不过一日三餐，家有大厦万间不过一张床之心态，还会造成今天之局面吗？悲哉！天地之悠悠，怆然而泪下。
有人说房价在涨，有人说房价在跌，其实涨是趋势，跌是正常波动，你同意这种说法吗？
房子也是商品，是有价格的。价格围绕价值上下波动，房子的价格构成是由土地使用及其相关税费、建筑材料成本、建筑人工成本、融资成本等综合构成，为建造房子所需要的综合成本，基本上决定了房子的高价值和附加值。有人说房价在涨，也有的说在跌，这个很正常，影响价格的还有市场供求因素，城市发展毕竟存在差异的。一二线城市的各项资源都具有优势，三四线城市则弱一些，
最近房子会涨价吗？
我的答案是不会。关于房价最近很多人很担心或是自己投资的房产贬值或是近期的财政政策会引起房价的大涨，这一点我的观点是不会再有过去20年一样的大牛市，靠买房，实现财富增值，这种好日子一去不复返了。1、地方政府纷纷救市的背景假期期间，很多地方政府开始为房地产松绑，疫情期间，很多城市的经济出现了一定的不活跃。
所以很多地方政府就开始为经济而解锁了一些过去严厉的调控政策，据统计，房地产行业影响了将近有200多个，下游产业。这就是为什么地方政府一旦经济滞涨就会拿出地产，来活跃当地经济，在什么角度考虑什么问题，如果各位是一个政府的当家人，也会利用一些短期有效的方法刺激经济活跃。这并不是一个很难理解的问题，但是目前防高房价，已经逐渐绑架了经济的增长潜力，
我们可以看到，企业人工成本增加的主要方向是员工生活成本的增加。如果你无法匹配他的生活费用，那么员工会毫不犹豫的选择去工资更高的企业上班，而地价的上涨也影响了企业运营的土地成本和租赁成本。所以地方政府的这些选择是可以理解的，但是由于中央政府仍然坚持不炒房，宏观政策，因城施策，一个具体的实施会调控房地产未来的预期。
