第一，宁波综合实力强，是国际港口城市，经济发达，发展快，城市环境好，每年吸引大量年轻人到宁波工作，扩大了商品房需求。房价是跌是涨，看你怎么看。如果对比2015年到2016年的货币宽松，现在基本和那个时候差不多，相当于两年没涨。对于投资者来说，不涨就跌。毕竟银行贷款是有利息的，如果房价涨得比利率快，从投资的角度来说就是亏损的。这还没有考虑到花在房子上的钱的时间成本。如果和5年前或者10年前比，肯定会涨很多。至于2018年要不要买房，你要问自己。如果你有刚性需求，而且你的财务状况允许，那就不用担心了。毕竟涨不涨无所谓。投资的话要慎重考虑。毕竟今年信贷收紧，资金成本比较高。自己住的话，只要自己条件允许，就不用那么操心。
2019年，宁波房价会涨吗？
2019年宁波房价肯定会涨。一，宁波综合实力强，国际港口城市，经济发达，且发展很快，城市环境好，每年都吸引了大批年轻人来宁波工作，扩大了商品房需求，二，宁波的城镇化率还很低，增长空间还很大，农民流入城市，是时代发展的必然趋势。进而支撑房价上涨，三，宁波改善型需求很大，宁波这种早期发展起来的城市，老旧小区，多层小区，物业管理无序的住宅小区的居民，需要改善自身的居住环境，提升幸福感。
截止2018年年底，楼市降温明显，可是有些三四线城市房价还在上涨，这是为什么？
出现这种现象的主要因素在于供求关系失衡！自今年8月份开始，国内大部分的城市房价都相序出现稳价及降价的现象，这种现象一直持续到现象，根据数据显示，房价的降温主要体现在均价，而根据城市的不同，房子的位置不同，房价呈现的走势也不相同，位于中心区域内的房价还是依然比较坚挺的，出现降价现象的大部分区域集中在城市周边及部分新开发区域！部分三四线城市房价出现上涨的原因，主要是新建楼盘数量较少，而购房需求依然存在，在供求关系失衡，供不应求的情况下，必然是呈现上涨趋势的。
还有一方面就是棚户区改造，这些城市的棚户区改造进度显然没有放缓，也会导致房价上涨的因素，虽然之前提出“房子是用来住的，不是用来炒的！”，但是就在11月中旬的时候又发声“不希望国内的房地产市场过于冷清”！其中的含义如何呢？很多城市的房贷利率有了松动的迹象，已经出现了小幅度的下调，未来的房价将何去何从呢？。
房价到底是在升，还是在降？2018年年底适不适合入手买房？
房价是跌是涨，看你怎么看。如果对比2015年到2016年的货币宽松，现在基本和那个时候差不多，相当于两年没涨。对于投资者来说，不涨就跌。毕竟银行贷款是有利息的，如果房价涨得比利率快，从投资的角度来说就是亏损的。这还没有考虑到花在房子上的钱的时间成本。如果和5年前或者10年前比，肯定会涨很多。至于2018年要不要买房，你要问自己。如果你有刚性需求，经济情况允许，也不用担心。毕竟一个人住无所谓，上不上不下也无所谓。投资的话要慎重考虑。毕竟今年信贷在收紧，资金成本比较高。自己住的话，就不用那么担心了。
