全国房价没有下降趋势。在各方的呵护下，国内房价基本只涨不跌。2018年12月，房价10518元/月，不算高。沧州统计局，2019年1-9月，沧州城镇居民人均可支配收入27981元，同比增长8.4%。我们简单换算了一下成年人的收入，也就是37308元，你可以买一套3.55平米的房子。这样的房价在全国很难说很低，本地人买房压力还是比较大的。
美国宣布无限量货币宽松，对人民币及中国房价有何影响？
美国宣布无限量货币宽松，对人民币的直接影响是导致人民币被动升值。而人民币升值，中国就面临着保汇率还是保房价的问题。一外汇储备缩水数据显示，截止2020.02.01，中国的外汇储备为3.1万亿美元，持有美国国债约1.16万亿美元，是美国最大的债权国。美元贬值，将使中国的外汇储备缩水，从而导致购买力缩水。
二抑制出口，影响贸易平衡美元贬值导致人民币面临升值压力。人民币升值，将导致出口产品的价格相对升高，降低竞争力，直接降低需求量，抑制外贸型企业的出口增长，增加就业压力。同时，进口商品的价格则相对下降，从而影响进出口贸易平衡。三影响金融市场稳定中国作为世界经济增长的重要引擎，人民币升值将导致更多的资本流入中国，大量热钱涌入，将冲击中国的金融市场。
目前我国金融市场的机制体制还不健全，容易引发金融货币危机。疫情扩散以来，全球已超过20个国家和地区实施了刺激经济的措施。美联储降息至0利率，美参议院通过2万亿美元救助计划，日本央行计划外购买1万亿日元日本国债，英国为企业提供3300亿英镑贷款，欧洲央行敲定7500亿欧元紧急量化宽松。但我们看到，中国央行在此次疫情中像一股清流一样，并没有跟随降息，采取大水漫灌而是采取定向降准等方式精准刺激。
从这方面看，政府方面一方面要稳定汇率，没有跟随降息让人民币大幅贬值另一方面，降息容易提升大众对于房价上涨的预期，降低购房成本，使更多资金流入房地产，推高房价。从当前政策看，政府对于币值的稳定居于更重要的地位，不会放松对房地产的调控，使房价大幅上涨。综上，美国宣布无限量货币宽松，将促使人民币升值，在经济基本面不发生恶化的前提下，房价还是以稳为主。
目前实体经济处于低谷时期，未来一年中国整体的房价会怎样走势？
谢谢邀请。目前实体经济处于低谷，那么未来一年内房价总体情况如何？我的看法是房价总体平稳，二线以下城市中的大多数城市房价会下跌，且有部分城市甚至会下跌幅度较大。近年来，实体经济的下滑与房地产业的过热有着直接关系，如果对房地产市场不再进行严格的调控，实体经济更难以生存。因此，帮扶实体经济走出困境，已成为当前提振经济的一项重要任务。
那么，这是否意味着房地产市场真的会冷了，房价会像有些人预测的那样进入下跌的轨道呢？答案当然是不会的。大家一定要明白，助力实体经济，不是打压房地产，而是重点的转移。特别是在当前情况下，既要振兴实体经济，又要稳定房价，才能保持经济的稳定发展。但是，人们更担心的是房价会继续上涨，主要是三个方面的原因。一是最近一段时间土地市场不断升温，二是二手房交易量大幅上升，三是部分购房者不再继续观望，购房意愿变成购房行动。
尽管如此，房价也不会继续上涨，同样也有三个理由。一是国家稳定房价的政策没有变。5月6日的经济日报对今年的房价走势已经很明确，即房住不炒不松，稳定大势不变。二是5月10日央行再次重申，保持房地产金融政策的连续性一致性稳定性。也就是说，货币政策不可能再大幅放宽了，资金很难进入楼市。三是三四线城市房价太高，有的泡沫甚至超过了部分二线城市，开发商库存量大，去化压力就大，开发商想卖房，就必须要降价，所以说二线城市以下的三四五线城市房价下跌的趋势非常大。
全球油价的走势可以间接影响国内房价吗？
当然有影响。油价高，用车成本就会高，买车的人就会少。买车省下来的钱可以用来买房。买房的人多了，房价自然就涨了！或许，这个解释有点牵强。我们可以从另一个角度来分析这个问题。一般来说，油价与全球经济形势密切相关。当全球经济趋势强劲时，油价一般会上涨。由于全球经济形势良好，中国作为外贸大国，可以扩大出口，增加国内经济收入。收入高的话，买房就要花更多的钱。
