的确，房价一直在涨，但只是幅度的问题。理解起来很简单。抛掉炒房的问题，即使是正常的房价，也应该是上涨的。换句话说，自己的房子当然是自己挣的。当炒房团离开市场，高房价让更多的刚需人群接手，自然就进入了停滞阶段。总的来说，这几年房价是下降的，有的甚至下降幅度很大，但这是和最高价相比的结果。
你自己拥有的房子，是怎么来的？
这话说的，自己的房子当然是自己挣来的。难道说还会有别路？那可不是人人都有的，现在的房子在街上是商住两用自建的两层房，还带有小院。算起来，有15年了，花了10万多，那时大工一天20元，小工才8元，一平包工料价钱是360元。那10万多，折腾了我好几年，说是自建，其实是镇上卖地给开发商，争建的人很多，两天时间要拿出所有钱来。
我只能动用所有“关系”，“力量”，才如期交款，才划定了位置，就这筹款速度，只有十户，我才占了第9户，差点被挤兑掉。钱是交上去了，又该怎么还给人呢？先把家里一处新建宅子卖了28800元(买家一年后又卖了净赚了1.5万)，街面临时搭建房拆了赔了8千，农贸市场筹建的6间平房卖了38500元(可这房如今价值30多万还买不到)，其余的钱还是做小生意慢慢赚的，也有女儿刚工作时月薪800多元，我给“抠”的虽说现在生活有所好转，现住房价格也翻了五六倍多，遗憾的是村子里没我的房子，也错失了农贸市场房子的升值的时机，还不是因为当时穷吗？不过想想，是自己劳动所得，滴得全是自己和家人的汗水。
中国未来的房价，随着二胎政策的开放将如何发展？
总体来说，房价不会因为二胎政策放开而上涨，并且会进一步分化，为什么会这么说？难道二胎政策不是会增加人口，带来人口红利吗？但反过来想，如果有人口红利，为什么还要鼓励生二胎呢？从全国数据看，1997年全国全年出生人口2038万人，出生率为16.57‰;而到2017年全面二孩政策时代，全年出生人口仅1723万人，出生率为12.43‰。
很显然，单纯从数量上带来的“红利”，正在逐步消失，在未来10年，中国23~28岁的生育旺盛期女性的数量将萎缩44.3%，如果生育率没有明显提升，0~14岁人口占总人口的比例将降至10%以下。即使现在从单独二胎变成了全面二胎，但就目前抚养一个孩子的耗费与居民收入的矛盾，也很难令政策带来拉动人口增长的效果；调查显示，7成家庭不考虑二胎，
是新一轮的房价上涨开始了吗，还是房价从来就没停止过上涨？
这个应该不是问题，而是结论。房价确实是一直上涨只不过是幅度大小的问题，理解起来很简单，抛去炒房的问题不说，就算是正常房价那也应该是涨的，毕竟人工地皮这些成本的价格都是上涨的，房价如果停滞不涨，那就出问题了。但是中间几年确实也出现了涨幅的异常或者停滞不涨甚至下跌的情况，这就要归属于房价的商品属性，既然是商品就必然会有行情好与不好的时候，炒房客大量进入市场之后会出现房价暴涨的时候。
既然会入场，那他们也就一定会套现退场，当炒房客退场的时候，高额的房价让更多的刚需无法接盘，自然也就进入了停滞的阶段。炒房客的退场自然会伴随着大量房源的入市，而刚需客又无法全额接盘，自然造成了供大于求，也就会出现房价下跌的情况，长期的行情必然是上涨的，但是个别时间段会出现大涨，停涨，下跌的周期性变化。现如今的阶段应该已经进去了停涨或微涨的阶段，主要还是调控的影响，
你对买房怎么看？楼市未来会有怎样的发展呢？
谢谢你的邀请。个人认为，只要不是太急，暂时不考虑买房。就算有钱，想换个大点的房子，也要等一段时间。为什么这么说？如果是刚需，那也没办法。刚需买房与房价无关，否则就不是刚需了。如果你想买房子，你必须等待。目前房地产市场刚刚开始降温，房价还处于波动阶段。总的来说，房价下降了，有的甚至下降的幅度很大，但这是和最高价相比的结果。
