2015年呼和浩特市人均月收入3000元，当时的房价是5000元。2018年人均收入几乎没有增长，房价却翻了一倍或者两倍。时至今日，呼和浩特的房价仍在稳步上涨。到底该不该买房？图为2018年7月至今二手房价格走势。可以看出，呼和浩特二手房一直处于稳中有升的态势。简单计算后发现，仅2019年上半年增速为3.7%；4月份，国家统计局数据也显示，呼和浩特新建商品住宅环比保持0.5%的涨幅，同比增长22.3%；也就是说，呼和浩特现在处于新房和二手房都在上涨的阶段。这个时候房价下跌的可能性几乎没有(正常情况下是二手房下跌，然后新房下跌)。
为什么呼和浩特房价还在一直上涨，边界在什么地方？
骑虎难下的局面，不涨前面的局就白做了。呼和浩特房地产这个局谁做的，不知道，也没必要知道，这个局最好维持下去，一旦破了后果不不堪设想。至于怎么维持就看局中人的本事了，这两天在外面吃饭，讨论的都是呼市的房价。1万以里的几乎没有，大家都信誓旦旦，对未来充满信心，说明这个做局的还是有点手段。无论从哪个角度讲，这次的房地产泡沫吹大了，
像呼和浩特这样的三线城市，收入太低，支撑不了这么高的房价。实际上5000元是这个城市的边际，2015年呼和浩特人均收入3000元每月，那个时候的房价是5000元，2018年人均收入几乎没有增长，房价却翻了两三倍。很多人都说谁让你便宜的时候不买，以后还要涨，给了人们一种不买房吃后悔药的无奈。房子毕竟是个商品，它应该符合大众的消费喜欢，
坐标呼和浩特，2019年过了一半了，到底该不该买房子啊，好像房子还在涨价？
感谢邀请回答这个问题，呼和浩特上半年因为本科及以上毕业生半价买房的事情一度被大家重新认知。说句实话，呼和浩特按照如今的经济和产业发展实力来看，房价确实高了，同比超过20%的房价涨幅也是引起住建部门警示的主要原因，那么今天来看呼和浩特的房价还在维持稳定上涨，到底该不该买房？借此机会简单谈谈我的观察。2019年确实会出现有些城市房价下跌的情况，但是省会及以上城市很难从2019年开始到现在，我已经不厌其烦的在我的文章中表达我的观点：省会及以上的一二线城市房价不会那么容易跌的，
但是可惜的是，很多朋友都认为房价下跌会成为普遍现象，会跟四五线城市一样（比如：鹤岗）出现房价下跌。有这样想法的朋友，只能再次劝你要清醒点，第一、2019年房价不会出现全国普涨的情况，不同城市不同区域走势不同的趋势愈发明显。简单来说就是过去几年因为棚改、城中村改造等造成房价暴涨的四五线城市和部分经济实力较弱的三线城市会出现房价下跌情况，但是就算如此想要有暴跌（20%左右）也是不现实的，甚至个人觉得如果年跌幅达到5%左右，地方就会采取措施了（个人愚见仅供参考），
而对于本身就经济和产业实力不错的一二线和省会城市无疑期待其房价下跌，甚至大跌是不现实的，原因很简单，地方就不会允许有这样的情况出现。第二、判断一个城市房价是否坚挺的因素其实很简单就是产业和人口流入情况，一般来说产业发达程度跟人口流入是成正比的，经济产业越发达，资源配套越成熟和优质的城市人口流入就越大。
而呼和浩特作为内蒙首府，无疑产业上是省内最发达的，而且常住人口还在保持1万左右的净流入，虽然说不多，但是整个内蒙支撑得起呼和哈特一个城市的高房价还是很正常的，包括2019年和之后的几年一二线和省会城市维持房价基本稳定给与购房者来说是机会第一、呼和浩特二手房的走势情况可以很好地判断呼和浩特房地产市场的情况，无疑是很稳定的。
虽然说呼和浩特市辖区常住人口不多才300多万，但是二手房的走势确实很明朗的，图上所示是2018年7月到如今的二手房价走势图，可以看到呼和浩特的二手房一直处于稳定上涨的趋势，简单计算后发现仅仅2019年这半年的增长率为3.7%；而4月份国家统计局的数据也显示了，呼和浩特新建商品房的环比维持了0.5%的上涨，同比上涨达到22.3%；也就是说呼和浩特如今是新建房和二手房都是上涨的阶段，这个时候几乎没有房价出现下跌的可能（正常情况都是二手房下跌然后引起新房下跌）。
第二，在呼和浩特这样的城市，刚需和改善型购房为时尚早。毫不夸张的说，今天呼和浩特的房价绝对不仅仅是刚需拉动的房价上涨。只有呼和浩特-包头-湖北一个城市群不允许互相买(户籍互认)，这样来呼和浩特买房的人会翻倍。也就是说，现在呼和浩特的限购等政策基本无效。这种虹吸和投资购买的风格，在城市群的人流量基本达到平衡的时候就会停止。刚需改善房屋的朋友一定要明白这一点。
