太原房价突然上去是在16年到17年之间。太原的房价虽然之前一直在涨，但是整体水平和全国同级别城市相比是最低的。已经在降价了，甚至降价幅度达到了10-15%。太原房价在2019年第二届青年大会后迎来了拐点。销量下滑直接导致开发商为了回笼资金而加大销售折扣力度，房价下跌影响购房者观望。这是一个恶性循环，甚至导致一些地方政府出台了限制房价的政策。问题是房地产泡沫一旦爆发，后果就是一大堆烂尾楼。
太原房价是要跌吗？
不是是不是要掉价？而是已经掉价了，甚至降价幅度达到了10-15%.太原的房价在2019年二青会后迎来了拐点，销量的下跌直接导致了开发商为了回笼资金加大了销售折扣活动的力度，而房价在下降的过程中又影响到了买房者的观望，这就是一个恶性循环，甚至导致现在有的地方政府出台了房价限跌的政策，问题是房地产的泡沫一旦引爆带来的后果就是大量楼盘的烂尾。
二青会以后太原市的房价会降价吗？
太原的房价忽然虚高是16年到17之间的事，之前太原的房价虽然一直在上涨，但整体水平和全国同等级的城市比较是最低的，为什么会在16年之后会有一个井喷式增长？这和城中村拆迁不无关系，16年开始的城中村拆迁力度大范围广，大多拆迁户没了房子手中又有票子，而安置房又没有及时跟进，所以拆迁户自然会把手中的钱换成房子，所以一时造成了房源紧缺的假象，房价随之而起，一天一个样。
进入18年后，大部分拆迁户都买到了一套暂时过度的房产，于是静等安置房和福利房，不会再考虑房产的问题，而真正的刚需，目前来说并不明朗，也没有太大的队伍。于是没了炒作的房产商便炒作二青会，其实一个运动会，闹闹也就过了，并不会引来多少定居户，纵观太原的发展，目前新的经济增长点并不明朗也没出现，招不来资引不来人，流动人口也在逐年递减。
太原2020房价会下降吗？
说个简单的规律，自己甄别，2016年下半年开始的这波行情，顺序是这样的2016年下半年一线城市开涨，2017年上半年新一线城市开涨，2017年下半年二线和三线城市开涨，2018年上半年四线开涨，2018年下半年五线开涨。过去两年涨幅较小的，在2019年初形成了一波补涨，全程涨的晚、涨的少的，2019下半年仍然在缓缓上行。
一线城市率先在2018年年开始回落调整、新一线和强二线2019年开始调整所以顺序已经一目了然了吧？先涨先跌，涨得多跌得多，太原这种弱二线城市均价已经对标新一线的郑州、沈阳，直逼武汉、大连，试问太原何德何能可以让价格长期坚挺下去？一线和新一线涨完，太原等二线才迎来主升浪。那么现在一线和新一线跌完了，接下来该轮到谁也就不言而喻，
当然了，太原也得分地方，有些价格涨幅不算很大的核心区块、高端学区，以及基数低、涨幅小的人口密集区，即使价格回落可能也跌不了多少，因为支撑力强。比如尖草坪区中部，人口几十万，恰逢大规模城中村改造，人口大量涌入迎新街等区域，而这个区域高层少，人口密度大，房价低，均价目前只有七千多，比很多四线城市还低，但规划级别却扶摇直上，所以这类属于价值洼地，
反而南方开发更早，配套改造也进行了，但预计早已炒了很多次了。一些低密度区域的大市场均价近2万，周边没有名校，也没有三甲，但是路宽有公园。北方地区近三倍的房价一旦下跌，抗跌指数能有多高？别忘了，在城市综合实力排名上，太原排名只有40多，人均收入70多，但房价却排在前30。性价比和支持度可想而知。
