首先，南京的房价不高，南京的房价在同级别城市中也不算高。苏州平均房价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高有几个原因。南京的平均房价比苏州高，但也没夸张一倍。可见，无论高端刚需项目，在南京都有很大的市场。还是趁早买就是了。像南京这样的强二线城市，房价不太可能下跌。
现在南京的房价这么高，什么时候买房比较好，买什么位置有潜力？
首先，南京房价不算高，南京房价在同级别的城市里，不算高啊。可以跟杭州比较下。其次，要买房趁早，买房就是买国运，我国发展势头很好，尽快买房，抓住这个势。再次，还有其他比房产更稳健更增值的投资方向吗？最后，南京买房，不管哪里买房，都要关注周边配套的情况，城市重要的配套，比如学校和医院建到哪里，就可以作为目标啊。
是什么原因导致南京的房价几乎是苏州的两倍？
谢谢邀请。南京房价均价比苏州要高，但是没有两倍这么夸张。苏州房价均价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高的原因有这么几个。1教育资源发达。江苏的高校基本全部集中在南京，买房定居一个重要原因就是孩子的教育。2城市的基础配套设施比苏州完善的多。南京的科教文卫都比苏州要强。3南京是中心城市，而苏州也不是。
南京房子为什么还在涨价，真的有那么多人买的起吗？
南京有8所211大学，分别是南京大学东南大学南京航空航天大学南京理工大学河海大学南京师范大学中国药科大学南京农业大学其中南京大学和东南大学是985。每年有几十万新生来南京，带来大量的买房需求，很多江浙的孩子来读大学或研究生第一年就买了房子，成了学生房东。另外，南京的政府机关单位多，有省市两级，也有很多中字头单位和央企，华为南京研究院中兴全球计算机中心阿里巴巴小米等都在南京有据点，拥有大量高学历高收入人群，他们都是买房的主力军。
改善性需求也是南京楼市的重要组成部分。这两年南京几千万豪宅被抢购一空，1800层的平也是一秒光。可见，无论高端刚需项目，在南京都有很大的市场。还是趁早买就是了。像南京这样的强二线城市，房价不太可能下跌。业余时间喜欢研究楼市，了解南京各大楼盘的动向和城市发展规划，基本能判断哪个楼盘适合什么样的购房者，熟悉房企的金融政策。
