经开区——过去一年，房价高位震荡，趋于稳定。还有人提到Xi的收入和房价差距太大。他们北上深圳赚两倍的工资，享受五六倍的房价。他们怎么想的？经开区房价走势官渡区——近一年来，新盘参考价格一直处于高位，平稳波动。据查询，目前高陵区房价从4000多到9000多不等。相比Xi安快两万的房价，确实有一定优势。然而，对于那些在Xi工作和生活的人来说，离城市这么远没有任何意义。中心城区最重要的是区位优势。就算房价过万，离主城太远也确实不方便。
昆明经开区的房价会破万吗？
昆明是全国新一线城市，常住人口685万，在14个行政管辖区内，设立了经济技术开发区。一起来了解经开区的大体情况昆明经济技术开发区的行政区域分布经开区位于昆明市主城区东部——官渡区与呈贡区之间，东北向接长水机场空港经济区。规划面积158.5平方公里，含官渡区约5.93平方公里，呈贡区约3.42平方公里，高新区约0.72平方公里。
从辖有区域面积判断，当前经开区房价，主要以官渡区作为主参考，呈贡区为副参考，较为合适。经开区房价走势官渡区——近一年来，新盘参考价格呈高位稳中波动。2019年8月参考价格14418元，较年初价格14276元，上涨约1%较昆明地区整体均价12762元，高出11.9%。呈贡区——近一年来，房价呈高位稳中波动走势。
2019年8月新盘参考价格11530元，较年初价格11825元，下跌2.5%较昆明地区整体均价12762元，低了10.7%。经开区——近一年来，房价呈高位震荡趋稳走势。2019年8月，新盘参考价格9477元，较年初价格10011元，下跌5.3%。实际上，经开区新盘参考价格，早在2018年12月之前就已经破万元了，2018年10月见高房价11300元。
从2019年以下，经开区房价呈稳中有跌走势，到目前为止已有8个月均价在万元以下，但价格走势较稳，没有出现大涨大跌状态。经开区房价重上万元，概率比较大官渡区和呈贡区的新盘均价都在1.1万元以上，经开区当前价格为9477元，离万元只差一点点。作为新一线城市的昆明市，无论是经济社会和人才都将会有好的发展，资源配置具有明显吸虹效应，这点是不容质疑。
昆明本身的经济基本面也挺不错。2018年GDP值5207亿元，人均7.63万元，全国水平6.45万元。社会消费品零售总额2787.41亿元，人均4.07万元，全国水平1.98万元。住户存款余额4882.29亿元，人均存款7.13万元，全国水平5.19万元。城镇常住居民人均可支配收入42988元，全国水平28228元。
户籍人口571.66万人，常住人口685万，是个增量人口流入的城市，这对于楼市去化有较好的促进。经开区是国家开发区，发展规划非常明确，将打造一区八片多轴多心的空间结构。重点发展高附值的服务产业经济和高端装备制造业，目前各项城市资源配套正在完善和升级当中，并在2018年经济发展取得了较好业绩全国房住不炒的定位和三稳调控预期目标不会改变。
房价不会出现大涨也不会出现大跌，而是以稳中波动为主，这也是全国楼市大环境。今年17月份，尽管各地差异化调控频率超300次，但全国百城房价同比仍然上涨9.7%，较前几月上涨幅度回落，可是仍旧是处于上涨周期趋势中综合上述情况，和尚个人认为随着经济水平提升和发展，经开区房价重上万元将是大概率趋势。上述楼盘数据，仅供参考。
西安房价会涨到三万一平吗？
涨到30000靠谱吗，看你怎么理解这句话。西安在售楼盘最贵的高新区中大国际9号已经5万一平，已经超标了。如果说的是整个城市均价3万的话，这个肯定能达到，不过要多久不好说。西安经济西北第一，在西部也仅仅落后于成都，重庆。西安的基础设施，城市配套在西北也是可以秒杀其他省份的。在全国也不算差，毕竟gdp全国排名26，副省级城市，在黑西安他也不会差到那里的。
这些Xi安对周边地区相当有吸引力。因为Xi安有很多开发区，而且重量级的开发区都在二环以外，比如曲江、高辛、经开。最近几年，我在高辛和曲江买了房子，靠近三环。反而可以享受良好的环境和高质量的教育。这些开发区扩大了Xi的城市骨架。Xi安的人口在过去的十年里一直在缓慢增长，三环内有足够的地方。经过十几年的开发，Xi安三环内只有几个城中村，三环内基本没有可供开发的土地。再加上Xi安落户政策的放开，瞬间成千上万的人涌入Xi安，土地拍卖的常态化给这匹奔腾的骏马打了一针强心剂。一般一万多的房价让我们无法感受到自己已经适应了七千的房价的道理。
