房价短期内不会因为政策而下跌。虽然这几年汕头的经济发展看似有所好转，但当地人的收入状况并不明显，投资环境、政策、行政效率都跟不上。再加上本地就业和劳动关系混乱，招不到投资人，留不住外来人员。房价上涨靠的是在外经商的潮汕人购买和投资，而不是刚需，必然导致空置率较高。
潮州市为什么房价那么便宜？
谢谢朋友邀请。这与城市发展，经济状况等有关，其实这才是商品房的真正价值，就算同一个城市的楼盘，价格相差也是很大的，像我们大连，现在也有不到3000的正规商品房。这个趋势今后会持续下去的，住宅，是真正的民之所需。我们却可以把它发展成一个产业，形成一个市场，真是“不炒不成席”，而现在，这个市场已经逐渐走向正常，而潮州只是其中的一个缩影。
汕头的工资收入和房价怎么样？
汕头楼市表面化，是经济畸形发展的结果。1.非人口流入增长:虽然这几年汕头的经济发展看似有所好转，但是本地人的收入并不明显，投资环境、政策、行政效率都跟不上。再加上当地就业和劳动关系混乱，招不到投资人，外地人也留不住。房价的上涨，靠的是在国外做生意的潮汕人来购买和投资，而不是刚需，必然导致空置率更高。2.房价短期内不会因为政策而下跌:汕头很多购房者资金闲置甚至全款购房，还贷压力小。房产的贷款政策只能影响购房者，对汕头的炒房团影响不大。
