宝鸡房价一年来的走势基本稳定。即使在过去几年“去库存”的大背景下，宝鸡房价表现也很一般，上涨动力不足。在这种背景下，宝鸡的房价会有哪些变化？宝鸡的房子现在可以买，以后房价不会降。感谢邀请回答这个问题。宝鸡市位于关中平原西部，历史悠久。2018年末，常住人口377.1万人，GDP 2265.16亿元；目前宝鸡房价均价6000元左右(区域均价)。那么按照陕西Xi安疯狂的房价上涨趋势，未来宝鸡房价还会涨吗？
你认为未来宝鸡的房价会降到2018前年的水平吗？为什么？
我2005年在宝鸡东风路上买第一套房，房价是1580元。使用年限七十年，现在十四年了，时间过了五分之一，房价涨到5000元，不考虑使用年限，平均年涨约百分之十。近年2014年2015年2016年上半年房价低迷，多少地产商破产，到2016年底房价开始复苏，到2017年底至2018年上半加速上涨。后转入低迷，
近五年，土地涨价，人工涨价，税费涨价，房价上涨是必然。再怎么涨一年就是个百分之十多一点点，还不能考虑使用年限，因2018年的加速上涨，买房人一房难求，新开工楼盘数量增多，钢需减弱。在城市人口不大幅增加的前提下，三，五年内购买热情是不可能大增的，房价下跌的可能性也不大，促销不可避免，送阳台，送面积，送一些什么的促销将逐渐成为常态。
宝鸡的房还能买吗？你怎么看宝鸡的房价走势？
宝鸡的房子现在可以买，以后房价不会降得，一，宝鸡城镇化率还很低，宝鸡地处关中城市群，工业基础比较好，交通便利，城市经济在快速增加，城市环境在改善，会吸引更多农民进城和下辖县市的民众，进而创造商品房需求。二，宝鸡的改善型住房需求庞大，城里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，都需要住进人居环境好的现代化小区，来支撑房价，
宝鸡的房价会再上涨吗？到8000元每平米？
感谢邀请回答这个问题，地处关中平原西部的宝鸡市历史悠久，2018年底常住人口377.10万人，GDP2265.16亿元；目前来看宝鸡的房价均价在6000元左右（区域内均价），那么按照陕西西安这么疯狂的房价上涨趋势，未来宝鸡的房价还会再上涨吗？应该不会，毕竟陕西省内的单核是西安，包括宝鸡在内的众多地市多数都是“陪衬”。
借此机会简单谈谈我的观察，宝鸡虽然作为地市，但是人口流入情况却不佳，而且是人口净流出情况开始凸显图上所示是宝鸡2014-2018年常住人口变化情况，可以看到过去的5年宝鸡的常住人口是真题看起来稳定的，但是流入情况不明显。甚至大概率后期会随着西安城市的快速发展，宝鸡被虹吸也是必然，毕竟宝鸡距离西安并不远，
这样背景下宝鸡的房价会有那些变化？几点观察：第一、人口是房价持续上涨的原始动力，2018年宝鸡的房产销售并不理想。人口情况上面已经看到2018年是净流出，而且根据2018年的数据来看，宝鸡的房产销售并不理想，2018年宝鸡全年房地产开发企业投资201.83亿元，比上年增长21.9%，但是商品房销售面积251.59万平方米，下降19.2%；足以说明宝鸡房产市场情况，
出现商品房销售面积这么大幅度下降的原因只有一个，就是大家对于宝鸡的房产市场观望情绪愈发严重，且外逃购房已经成为趋势。第二、宝鸡过去一年房价走势基本稳定，哪怕在“去库存”背景下的过去几年宝鸡的房价表现都很一般，上涨动力已经不足，相信看过我文章的朋友应该知道，从2016年开始到2018年上半年，全国范围内掀起了一波“去库存”风波，其主要目的就是为了消化房产库存。
也正因为如此，很多三四线城市的房价受到影响，开始上涨。经查询，宝鸡的房价此时也涨得最凶，但也只是从4000元涨到5000元。可以说，随着这股力量的消失，宝鸡房价已经见顶，后期出现大的向上波动的概率不大。宝鸡的平均房价看似不高，但与当地人均收入相比并不低。第一，像宝鸡这样的城市购房者大多是当地居民，当地的收入水平直接影响房价。收入不高是事实。
