同时，上海也被称为魔都。可以看出，上海每年都吸引很多农民工来这个城市淘金。上海一个发达的城市，肯定会带来房地产的好处。从整个上海来看，无论是市区还是郊区，目前都有很大的上升前景。首先可以看一下上海的地理位置，它位于沿海地带。可以说海运是比较发达的。
上海近半数人工资不足6K，仅23%过万，那么上海房价如何撑起均价5万多的房价的？
这个问题简直问的没什么关联，题主自己都说了，是仅23%的人工资过万，近半数的人工资不足6K。这句话的核心词汇是啥？是工资啊，上海5万多的房产均价，难道是靠这些拿工资的人买的吗？假设一套房子600万，这个价格在北京和上海都算是很普通的房子价格了，一个月薪一万的人就算不交税不交社保不吃不喝不花任何钱。
也要干50年，这笔账很好算。所以无论是不是赚工资的人，最起码在买房这件事上基本上都不可能依赖工资这回事儿。那么一线城市买房的人钱都是哪儿来的呢？1.真正的高薪人群，至少税后年薪在50万以上，但是即便这样，想要买一套600万的房子也是需要很长时间的。正常情况下，可能采取高额贷款的形式。2.商人私营业主，一般年收入一百万到几千万不等，上亿的应该不多，买房自然不是很吃力，但要明白，商人也并不一定都是赚钱的。
3.拆迁户，在一线城市依靠拆迁暴富的人不在少数，多则上亿，少则几千万，别讲道理，没道理可讲。毕竟就算年薪50万，在这些暴发户眼中也就是个穷人。4.用一家人的钱包买套房子，虽然一个人的力量有限，但是一家人的力量还是可以的，现在年轻人买房有几个不向父母伸手的？5.真正的富人，资产以亿计的人，买房子还不就是一伸手的事，比如明星上市公司股东互联网公司创始人等等。
某冰冰这次出事，为了补齐税款和罚款，动辄就十几套房子一起卖。你以为房子都是一人一两套？在早年间没限购政策的时候，有钱论楼买的都大有人在。所以这世界不是你以为的就是你以为的。6.房换房，这种还是比较多的，年轻的时候家里买个小房子，自己慢慢赚钱以后换大的，慢慢的房子面积越换越大，地理位置越换越好。当然，还有可能有78910...种可能，合法的非法的，合理的不合理的，总之一线城市那么贵的房价还有那么多人，绝不可能是什么有价无市。
上海郊区最近的房价还会涨吗？
从上海整个无论是市区还是郊区来看目前都是有非常大的上涨前景的。为什么这么说呢？首先可以看一下上海的地理位置是在沿海地带的，可以说海路运输比较发达。同时上海又被称为魔都就可以看出来上海每年吸引非常多的外来务工人员来这座城市进行淘金。那么有人口必定会有租房的需求。这就会为当地的房产市场带来一定的盈利空间。
同时，上海是国际金融中心，经济、教育、医疗等各方面。都是比较发达的现代化，可以说已经走在了大多数城市的前列。大城市就业机会多，创业成功的概率比较高。所有这些都吸引了大量的国外和外来的高科技人才来施展自己，促进整个上海地区的发展。那么上海的城市发展一定会带来房地产的好处。目前上海市中心的房价已经比较高了，所以如果这些外来务工人员是刚需住房或者买房的话。
