我认为年前房价降了很多，大部分城市都会有不同程度的下降。也就是说，受疫情影响，一季度房价最低，销量也很低。三是部分房企进入偿债高峰期，部分负债率高的房企压力加大。眼看“金九银十”无望，年度突击任务的最后两个月，恐怕是没指望了。
现在是房价低谷吗，年底前房价会降吗？
现在是房价低谷吗？我们先来看一下今年上半年全国商品房平均销售价格的情况:①1-3月份，我国商品房平均销售价格为9266元/平米。②1一6月份，我国商品房平均销售价格为9638元/平米，也就是说，由于疫情的原因，一季度的房价是最低的，且销售量也非常低。从4月份开始，市场开始复苏，至6月份全面复苏，市场销售量价齐增，价格上涨幅度最大的城市接近20%，
进入下半年，市场延续上半年的价格上涨趋势，继续上涨，甚至部分城市不得不出台最严厉的调控政策，扼制价格不断上涨的趋势。但现在市场平均销售价格仍高于一季度的平均价格，显然现在的价格不是低谷，那么，年底前价格会降吗？我认为降价是大概率的事，但下降幅度会因城而异。首先，一线城市、强一线城市和热点城市，甚至整个大湾区、长三角地区的价格会以稳定为主，不排除仍然有小幅上涨，下跌的可能性很小，除非有特殊限制，
其次是最近一段时间，住建部密集出台政策措施，房企的压力越来越大，恒大打折销售势头不减，其他房企稳坐钓鱼台的基本上没有。三是部分房企进入还债高峰期，部分负债率高的房企压力增大，眼看‘’金九银十‘’无望，突击全年任务指望最后两个月恐怕不行，为尽快回笼资金，只有一条路行的通，就是降价销售。所以，个人认为年前房价下跌趋势较大，大部分城市会出现不同程度的下跌，
二手房涨不动，杭州7月二手房价跌幅居百城第五,你怎么看？
曾经是天堂。你不觉得在杭州生活是一种煎熬吗？罪魁祸首是高房价。生活在高房价的城市，绝大多数人深受其害。就算来杭州短暂停留，在路边停下来吃个饭，都是生活的痛苦。坐在上海的小餐馆里，连点菜都不会，衣食住行的生活质量太差了。在这样的生活环境下，二手房一定会红红火火，连傻子都骗不了。等到火关了，一切终将回归自然。
