北上广深房价高，但生活质量也很高。一、北上广深高房价的影响因素(一)推动高房价的积极因素1。城市规模限制导致的供给侧限制。国家层面控制特大城市规模。这个大前提导致城市住宅用地供应和住房供应受到限制。住房供应面相对紧张。房价较高的城市是否意味着这里的人收入较高？
你认为影响北上广深房价高的因素有哪些？三四线城市房价的上涨有意义吗？
影响城市房价的因素，根源都是供求关系。供求关系偏离平衡越严重，价格变化越明显，一、关于影响北上广深房价高的因素（一）推动房价高的正面因素1、城市规模的限制造成供给侧的限制国家层面控制超大城市规模，这个大前提造成城市居住用地供应受限制，住房供应也就受限制，住房供给侧相对紧张。2、城市规划的进化造成供给侧的限制城市品质提升是实际需要，也是城市规划者的着力点，
具体表现为城市绿化用地、休闲用地、公共设施用地的需求是增加的。这也进一步挤压了一线城市住房用地的供应，3、优质资源的集聚造成需求侧的旺盛一线城市优质资源集中，会进一步加剧对资源的吸引力，也必然会造成对人力资源的吸引。这种吸引作用一般是强者恒强的，可以看看纽约、东京，就可以窥见一斑。这是需求侧的因素，（二）房价高的负面因素1、新一线城市、区域中心城市的崛起杭州、南京等新一线城市和区域中心城市的崛起，对于资本的吸引会对一线城市造成一定的分流，从而造成对人力资源吸引的分流，对一线城市房价是一个需求侧的不利因素。
2、一线城市功能疏解一线城市的功能疏解，导致部分产业外迁，会带动一部分人力资源外流，这也是需求侧的一个不利因素，3、限购政策旨在稳定房价预期的城市购房政策以及配套的金融政策收紧，会打压一部分购房需求，这也是需求侧的不利因素。影响程度需要看政策维持期限，二、三四线房价上涨是否有意义是否有意义需要明确对象，是对谁有意义。
否则这个问题没有办法明确回答，简要说说看法。1、房价上涨的推动力之一：房产投资收益预期一线城市房产投资高收益的传导效应，反映到三四线城市，就是投资资金的涌入，尤其是一线城市严格的限购政策出台之后，这个效应更明显，2、三四线城市房产的质量考虑投资角度来讲，投资标的流通性越强，交易越活跃，那么价值越高。三四线城市相对弱化的限购政策，是支持活跃交易的有利因素，
但是，三四线城市的人口流动规模又限制了交易活跃度。这个需要具体城市具体分析，主要看地方甚至是国家政策倾斜是否会利于产业集聚、资本集聚，3、对生活在三四线城市人的意义生活在三四线城市的人，自住是需求，所以，在相对低点（比如08年金融危机时的全面普跌、近两年房价稳定甚至下跌带来的房价下跌预期的传导作用）买进就是好的选择。
北上广深房价那么高，压力那么大，为什么不断有人奔赴北上广深，去了就不想离开呢？
所谓人往高处走、水往低处流，北上广深房价是高，但是生活品质也很高。谁都想追求更丰富多元的生活、让子女能得到更好的教育、让家人有更好的医疗保障，当然更要的是，在这些城市会有更多的机会和更高的收入。当然也有的人只是为了实现梦想，比如去年一个地下通道唱红的街头歌手，他在西部农村老家有三层洋房，家里有车，他父亲在县城帮他安排了月薪四千的工作，这在当地已经非常不错了，
然而他为了实现音乐梦想，让更多人听到他的作品，毅然决然选择北漂，两人合租一个单间，但他梦想实现了，成为网红之后被某公司签下，现在直播唱歌，年入几十万。这个故事是很多城漂的缩影，只不过他们走的路不一样，终点也不一样，但是为了目标，他们更相信自己能成功，而不是撞南墙。大城市生活多元、经济多元、形态多元，这里能让各种不同爱好、不同习性、不同追求的人们都能找到自己的切入点，这是绝大多数城市无法实现的，
