在我看来，深圳的房价至少10年不会降下来。为什么这么说？2008年深圳房价不会跌，可以用以下三个原因来解释。深圳人口一直处于净流入状态。大家都知道房价的一大支撑是人口。如果一个城市有持续的人口净流入，说明这个城市的房价是有人口支撑的。毕竟人口是城市房价的长期支撑..还有一点就是深圳的面积，只有北京的1/8，然后只有上海的1/4。在这种情况下，其实它的可用土地资源是非常紧张的。然而人口却在不断涌入。可以想象，在可预见的未来，深圳的土地资源会越来越值钱。另一个原因是，深圳被称为中国的创新和活力之都。既然可以称之为中国的创新之都，深圳的人才储备在整个中国肯定是非常顶尖的，大家都知道这个高新技术。一些相关产业，他会带动很多很多相关产业，所以深圳未来经济发展的潜力是巨大的。从这个角度来说，深圳的房价不会降。
2020深圳房价会降吗？
2020年深圳的房价是不会降的，可以从以下三个理由说明:一深圳的人口是一直处于一个净流入的状态，大家都知道房价的一个很大支撑，是人口，如果一个城市有持续的净流入人口的话，就意味着这个城市的房价呢是有了人口的支撑， 毕竟人口是城市房价的长期支撑.. 另外一点是深圳的面积，深圳的面积只有北京的1/8，然后只有上海的1/4，那么这样的话，其实它的可供给的土地的资源是非常紧俏的，但是呢，人口又在不断的涌入，那可想而知，在未来可见的这个时间内，深圳的土地资源一定会越来越值钱还有一个原因是深圳被称为是中国的创新活力之都，既然能被称为中国的创新之都，那么深圳的人才储备一定是在整个中国都是非常顶尖的，而且大家都知道这种新的高科技的，一些相关的产业，他会带动很多很多相关的一些产业的配套，所以深圳未来的这个经济发展的潜力是十分巨大的，从这一点上面讲，深圳的房价也不会降。
广东中山的房价会不会跌回2015年的水平？
刚好我就在中山从事房地产营销，也有10多年，来试着回到这个问题。2015年，对中山房地产行业来讲，绝对是个分水岭，因为在这一年，中山的房价开始起飞。2015年上半年，可以说是中山房价历史的一个低点，城区房价降到5000以内。但是，但是到了下半年，随着深中通道立项的公布，9月份开始下，房价迅猛上涨，一周一个价格，短短半年时间，均价上升到8000，到了16年，仍然快速上涨，随即过万，17-18年，价格继续上涨，到2020年，价格区域分化非常明显了，马鞍岛的均价超过25000，东区超过2万，西区15000，南区12000左右。
到了2021年，价格基本持平，下半年价格略微下降。上涨的历史原因就是深中通道，如果没有深中通道的立项，开建，各种利好。也就没有深圳人大面积的过来中山置业，中山的房价，我相信不会上涨的这么迅猛，更不会有东莞人过来接棒继续投资。但从今年深圳东莞的房价来看，暂时没有了上涨的空间，甚至局部降价。导致这两地的居民没有看到房价上涨的预期，暂停外地投资，中山没有了外地客，房价自然是支撑不了超过2万。
另外一方面，疫情反反复复，外地客户也减少了。同时中山的调控政策也一再加强，外地客户只要有一套在贷款，就不能在中山贷款买房了，这也导致了客户群体减少。2021年下半年，房价开始回落，但显然我无法回到2015年的水平了。理由如何1.土拍的基准楼面地价已经过万了，销售均价肯定是过万的。这是成本方面的因素。
2.备案价都是过万的，销售均价只能是变化幅度15%。不可能出现大幅度的降价，参照其他地级市的限降令，这个是政策方面的因素。3.2024年深中通道预期通车，届时中山直达深圳的宝安南山区，这两地的价差不会非常大，宝安均价5-6万，中山市不可能5-6千的。否则，深圳的几百万低收入白领毫无疑问会疯抢，这个是临深片区的特点，属于地域因素。
深圳的房子会掉价么？
深圳房价会降下来吗？其实这个问题缺少一个期限，5年之内？10年内？或者多久？但是，在我看来，深圳的房价至少10年不会下来。为什么这么说？我认为有以下几点:1一、2019年初，从深圳市财政年终结算会上了解到，2018年，深圳辖区一般公共预算收入突破9100亿元，达到9102亿元，增长5.5%，其中中央本级收入5564亿元，地方收入3538亿元，居全国大中城市之首。
