可以暂时估计2030年房价在2.2万左右，看洛阳的发展速度。综合分析通过以上20年的三次房价分析，可以清楚的看到洛阳的工资房价比和房价上涨率，我个人的建议是赶紧买。刚才，我看到一则新闻。2019年5月22日，洛阳洛龙区香山路与丁丁门街交叉口东南角出现地王，1401万/亩，按地价占总房价成本40%计算。此外，河南省规定，2019年以后建造的新房，在出售时必须进行装修。这个地方的房子未来成本价19000元/平米，估计未来卖的时候会超过20000平米。另外，现在洛阳到处都在建设，政府需要大量的资金投入。所以洛阳不会让房价降下来，地价会越来越高，所以房价肯定会越来越贵。所以，我想在洛阳买房。
洛阳房价2030年房价能破三万吗？
导读：2030年距离现在还有十年之久，先不说房价能涨不能涨，就单单说工资能涨多少吧。回看十年前的工资与房价，其实只要我们能分析出工资能涨多少，基本再换算房价，就八九不离十了，让时光倒退到2000年当时我每个月能拿到手的工资为360元左右，当时房子基本没有人入手，房价基本上都是在500到700之间一平方米，如果当时买一百平方米的房子，只需要7万左右。
照这样算，当时每月工资可以买到半平米！让时光倒退到2010年当时每月可以拿到2000左右，当时的洛阳的房价基本上维持在4600左右，如果在当时入手一套100平方米房子，需要460000左右！当时每月的工资能买到的房子多少，相比十年前没有多少变化，让时光静止在2019年现在每月可以拿3800左右，现在洛阳的房价基本均价维持在9000左右，现在买一套100平方米的房子需要900000左右。
综合分析通过以上20年的三次房价分析，可以很明显的看出，工资与房价的比例，以及洛阳房价的涨幅速度，从20年前的700涨到10年前的4600再到现在的9000！700—4600—9000可以看出起步阶段因为基数低所以翻了7倍多，到了后面房价整体只涨了不到一倍！再看20年来工资的涨幅比例360—2000—4000，可以很明显的可以看出前十年涨幅没有房价多，后十年明显的超越了房价。
房价和工资的比例，可以看出无论什么时候，房价与工资的比例都是一样的每月赚的钱只够买半平米房子！大差不差！那么按照这样的比例，我们就完全可以估算出未来十年，洛阳房价会在什么一个位置，按照后十年的工资涨幅算，那么未来十年按照1.5倍增长，未来的十年后的每月你可以起码拿到10000！按照这个工资情况换算房价的话，那么未来十年后房价应该在22000左右！其实这个价位也很符合洛阳这个城市现在的对应的估值，不过如果洛阳在接下来的十年加速发展的话，那么算出来的这个房价肯定是吼不住的！所以暂时可以推算出2030年房价会在22000左右，具体多少要看洛阳发展速度！。
最近想在洛阳买一套二手房，都说房价要下跌，整得心里没底，现在入手合适吗？
我个人的建议是尽早买。刚才，我看到一则新闻。2019年5月22日，洛阳市洛龙区香山路与丁丁门大街交叉口东南角出现地王。价格1401万/亩，按地价占总房价成本的40%计算。此外，河南省规定，2019年以后建造的新房，在出售时必须进行装修。这个地方的房子未来的成本价是19000元/平方米，估计未来要卖的时候会超过20000元/平方米。另外，现在洛阳到处都在建设，政府需要大量的资金投入。所以洛阳不会让房价降下来，地价会越来越高，所以房价肯定会越来越贵。所以我个人觉得还是尽早在洛阳买房比较好！,
