主要原因是全国房企巨头蜂拥进入柳州(华润保利恒大碧桂园融创)推高柳州房价，产业工人需要钢材，商人投资买房。柳州周边地区的人一进入买房，就投资支撑柳州的高房价。近年来，柳州的房价涨得很厉害。16年柳南万达广场开盘6000多，17年底融创开盘9000多。两年时间，涨了不到50/百分，东环高新区均价13000多，真的有点不正常。
关于房价问题，我个人认为，总的趋势是涨。有的人说，我暂时没钱，不买房，可是过了几年，再去测算工资收入与物价对比，发现亏多了，工资收入永远赶不上物价的上涨。所以，我建议，凡是已决定在短时间内如三五年内想买房的人，就尽快下手，做好前期考察及各楼盘的对比，还包括政府的发展规划文件及周边地段的开发情况，对地段楼层价格和付款方式等作出最佳选择。
柳州不是三线小城，是三线靠前中等城市。柳州在广西中部，5区5县350万人2017年工业产值5000亿GDP2700亿财政收入400多亿。广西排名都是第二，是广西唯一人口净流入城市，是中西部重要工业城市，辐射来宾河池桂林等地区。柳州有汽车治金机械医药等支柱产业，产业工人超50万还有数以万计的私营业主商贸流通业主。
近年来，柳州的房价涨得很厉害。16年柳南万达广场开盘6000多，17年底融创开盘9000多。两年时间，涨了不到50/百分，东环高新区均价13000多，真的有点不正常。主要原因是全国房企巨头蜂拥进入柳州(华润保利恒大碧桂园融创)推高柳州房价，产业工人需要钢材，商人投资买房`:柳州周边地区的人买房投资支撑了柳州的高房价。
