从大致区域来看，成都龙泉驿区的楼盘主要分布在老城区，如同安陵园、洛带、阳光城等。因为地理位置优越，房价估计马上就要起飞了。得益于同安大运会的加持和定位，同安已晋升龙泉驿区新中心。比如莲花二村的一些小区，房价在5万左右。刚需房源方面，江头芦岭很多楼盘都是2000年左右交房的老小区，目前房价在4.6万左右。
大体按区域说下成都市龙泉驿区房产主要分布在老城区大面同安十陵和洛带及阳光城等。老城区的二手房相对有点老，配套成熟，二手房均价1.2万左右，最近出现几个新楼盘，品质较高，靠近龙泉山，新楼盘均价在1.6万以上。大面二手房均价1.5以上，新楼盘很少。目前是龙泉最热的板块之一，配套成熟，房产整体品质较高。
同安由于大运会加持，以及定位提升为龙泉驿区新的中心。二手房均价1.5左右，配套相对欠成熟，后续发展空间很大，持续看好。近期的新楼盘品质很高，均价已在2万左右。十陵由于地理位置优越，房价预估马上起飞。配套相对欠成熟，但后续看好。新楼盘已2万左右。二手房均价1.4左右。洛带及阳光城位置偏远，目前二手房均价1万左右，大运会和龙泉发展福利向其辐射，向风景区加居住区的定位发展，后续会很漂亮。
厦门二手房房价大概是多少？
厦门的二手房，根据地段学区年限的不同，差距非常大。如果是岛内思明区名牌中小学的学区房，这么说吧，每平米810万块钱算是良心价。比如划片厦门实验小学的新华城小区，已经10年房龄，价格高达10多万元每平米，70多平米的小两房，报价1千万元之上。即便没有好学区，思明区的思北一带和会展中心附近，这两个地段的二手房售价8万元/平米以上的也比比皆是。
当然思明区的其它地段，二手房价格就没有这么夸张了，均价大概56万元。如莲花二村的一些房龄高过你的年龄的小区，房价5万元左右。说完思明区，再来看看湖里区。总的来说，湖里区二手房的价格要略低于思明区。当然你偏要买五缘湾富人区均价8万元以上的二手房，我也无话可说。以刚需房而言，江头吕岭一带的很多楼盘，都是2000年前后交房的老小区，目前房价从4万6万不等。
至于岛外二手房，集美海沧翔安段，3万左右应该能找到一些实惠的二手房。汤加更低。去年暴涨的结果是透支了购买力，触发了限购。目前厦门房地产交易量处于低谷，二手房价格可能会略有下降。如果不着急，可以先观望一段时间再做决定。如果你最近真的打算买二手房，建议多去看看房，多接触房子。目前有一些急于出售的房子，议价空间较大。
