文德恩的话基本是不会有太大变化。威海房价已经溢价了，文登房价不会涨太多。房价下跌的可能性不大。未来房价可能会以不同的形式缓慢上涨。文登属大陆性季风气候，地形复杂，丘陵起伏。文登区隶属于中国山东省威海市，位于山东半岛东部。
威海文登的房价会涨吗，还是会跌？
大家都在说房价市场有泡沫，可是这个泡沫吹多大的时候才会破，暂时谁也不知道。目前来说国家队对房价调控很严格，但是严格的同时又不严谨，控制涨幅的速度，延缓泡沫爆破的时间来临，房价想跌下去的可能性不是太大，未来房价可能会以不同形式的缓慢增长。文登区，隶属于中国山东省威海市，位于山东半岛东部，经纬度为北纬36°52′~37°23′、东经121°43′~122°19′之间。
文登与韩国隔海相望，处于烟台、威海、青岛三个市的中心区域，因秦始皇东巡“召文人登山”而得名，已有1400多年的建置史，是胶东半岛少数千年古县之一。文登属于大陆性季风气候，地形复杂，丘陵起伏，拥有156公里海岸线、5处高品质温泉和国家森林公园昆嵛山、省级森林公园天福山、道教圣地圣经山、李龙故里回龙山，是中国温泉之都、中国长寿之乡、中国最美养生栖居地、中国最佳休闲小城、国际滨海养生之都。
文登近几年的房价有小部分涨幅，但是基本上算是趋于平稳吧，毕竟大家的工资物价什么都在涨价，所以房子的价格有涨幅也是属于正常情况，但是文登现在的常住人口年龄在30岁以上的应该是占了大多数，相对于较为年轻的人来说，住在文登的情况还是比较少的，所以对于现在的文登来说，不失为一个养老的好环境，同时现在文登的医疗设备也是比较完善的，除了文登整骨医院现在在全国范围内都非常的牛意外，近几年中心医院的发展也是非常好的，新大楼投入使用以后更是全部都是信息化一体化一站式的服务，方便快捷，
另外我稍稍算了一下，按照文登现在的年龄分布，每一个家庭最少都是有一套房子的，80、90后的绝大部分都是独生子女，也就是说父母会有一套房子，两个独生子女组成家庭以后也会有一套房子，两方的家长各有一套房子，也就是说再过30到40年左右，很多家庭都是一个家庭有三套房子，也就是说有很多房子都是闲置的，所以我个人觉得，未来文登的房地产行业应该不算景气，再过个十几年，房价也会是越来越便宜的状态。
山东省荣成市房价能跌到乳山市一样吗？
谢邀，不太可能，但是跌个百分之30%左右还是有可能的，不过也不会突然大跌，会慢慢下跌几年，然后出现大跌，或者不出现，持续小幅度下跌，荣成的整体经济以及自然环境都优于乳山，有一定实力抵挡房价突然暴跌，但是荣成大部分的房产都是投资炒房，炒房的最重出路是卖给本地刚需接盘，荣成典型4线小城，人口流失严重，收入低下，本地刚需以及改善无力接盘，最终结果就是炒房客互相接盘，当大家都接不起，总有人断尾求生，促使房价下跌，越多抛售的房价下滑就越厉害。
恒大全国75折降价，三线城市淄博的房价能降一半吗？
小鹏有料南开大学金融硕士观点：淄博在中国范围来看属于三线城市，三线城市的房价永远没有前途，但是淄博在山东乃至全国也是经济发展不错的一个地级市，楼市的风险不会太大，但是全国的房价整体已经上了一个相对较高的台阶，本次疫情可以说是对经济的一个急刹车。对老百姓的收入会有比较大的影响，恒大7.5折策略是要及时回流现金避险，同时把小的竞争对手一次打死，永不翻身，
许多经济和人口基础薄弱的城市很可能会崩溃。淄博作为一个强三线城市，房价不太可能减半，但配合恒大的新房策略打八五折，恐怕是无法避免的。简而言之，是基于三方面的考虑:1。淄博经济基础还不错；2.恒大的策略必然会拉低房价；3.不要被减半但不要继续投资。山东还是推荐济南青岛买房，其他地方都是渣渣。
