另外，二手房房价高于新房平均房价，房价倒挂。云南省房价水平最高的地方大理1月领涨全国也就不足为奇了。毫无疑问，房价是目前最热门的话题。当房地产行业突飞猛进的时候，房价却一发不可收拾。在云南省，哪个城市的房价最高？一年的房价是多少每平米？
1月70城房价出炉，大理涨2%，领涨全国的为什么会是这个四线城市？
说说有苍山洱海的大理，以及大理的热闹楼市，是个有意思的话题。如果要问在云南省全境，房价最高的是哪个城市？不是省会昆明，而是大理。大理这个目前房价水平居于云南省之首的地方，在1月领涨全国并不会令人奇怪。因为它跟房价水平高得惊人的海南三亚一样，也是一个著名的旅游目的地，也是一个外来购房者超过本地购房者的城市。
作为旅游目的地的城市，很多都是投资客或外来客在当地购房，房价因此容易炒高。只不过，现在海南全境目前都进行了限购，大理则还没有实施限购政策，于是它成为养老地产中比较上佳的选择点。在大理的购房群体中，外来客在2017年就达到了占比六成。一座城市如果购房者不以本地人为主流，那么衡量当地经济发展水平以及人均GDP则没有什么意义了。
云南有8个地级市8个少数民族自治，2018年，大理GDP排在全省第五位，人均GDP是3.1万元，并不能说是出色。过去的一年，全国一二线热点城市楼市调控氛围浓郁，而三四线城市往往成为领涨的城市。以大理为例，2018年1月，新房及二手房均价分别是9763元/平方米9504元/平方米2018年12月，新房与二手房均价分别为12008元/平方米12138元/平方米。
要知道，2012年，大理商品房的均价仅是4889元/平方米。现在，破万的只是均价，在一些热点区域房价还有达到3万的。此外，二手房房价比新房房价均值高，出现了房价倒挂。四线城市大理的房价走高，分析起来至少有三个原因一是政策面宽松没有限购，特别是昆明至大理高铁开通后，北方购房客将大理当成重要的购房选择地二是过去一年大牌房企涌入，抬高了地价，地价高了就没有可能房价低三是这是个适合养老养生的地方，苍山洱海，令人流连。
2020年房价预估多少一平？
毫无疑问，房价是目前最热的话题。因为住房是关乎到民生。尤其是冬天能够过好一个年的关键。每当过年的时候，我们陆陆续续的回到了家乡，七大姑八大姨开始询问你的详细情况。问你有没有车？有没有在城里买房？打算什么时候结婚？等等。如果你在城里能够拥有一套属于自己的住房，这时候你在家人面前显得倍有面子。而如果你在城市还没有拥有一套属于自己的住房，在家人亲戚朋友面前，都会觉得你过得很失败。
也正是因为这种年复一年的固定式思维，导致大家对于刚性需求的一种追求。加上近几年，投机客炒房的结果。当房地产行业突飞猛进，房价一发不可收拾。泡沫急剧产生。此时此刻似乎看到了1990年的日本。而在这种情况下，国家出台了相关的各种政策，包括住房不同。包括公租房，廉租房，公有住房，小产权房等等一系列住房惠民政策的推出。
解除了挣扎中的群众。然而年年悲，年年悲，年年悲。过年不是重点。到2020年才是关键点。那么2020年的房价是多少呢？大家还是觉得合理。然后总统认为2020年底以后，以稳定房价为主要目标。也就是说，虽然上涨，但是涨幅会收窄。部分城市房价跌幅将超过10%。
