临沂房价走势一年来，临沂房价一直在持续上涨。临沂房价持续上涨的推动力在2008年大幅下降。是否意味着临沂房价会暴跌？如题，临沂房价会降吗？临沂房价为什么近几年持续强势上涨？济南的房价也是跟随全国楼市的走势，直接影响着临沂房价的变化趋势。近三年来，临沂房价呈现持续强劲的上涨趋势。
疫情过后，临沂房价会大跌吗？
感谢邀请，我是蒙山沂水老汉。个人觉得，疫情过后，房价不至于到大跌的程度。也没有大跌的理由，很多人觉得，疫情打乱了正常的经济发展，影响了商品房销售，开发商不得不用降价来回笼资金，回收成本。但是临沂这样的小城市，不至于到了大跌大落的地步。第一，从宏观政策看，随着各行各业的复工复产，各级会出台一些相应的政策来刺激和激活市场，如昨天某市就降低了首付，从百分之三十，降为百分之二十，以此来刺激消费者，这样的政策肯定不止这一项，较低首付比例，适应利率调整，都是有可能的事情。
因为国家明确了，尽管受到了疫情的影响，但是今年发展的目标任务不会变。第二，从房源来看，临沂这样的城市，尤其是市区，房价已经达到了一定的高度，从之前的火爆，到去年的降温，尽管有人抱怨，有些区域的房子空置率较高，这些房子可能都在市民手里，开发商手里并没有这么多的房源，他们也不急于降价促销。第三，从开发成本来看，因为疫情，包括临沂在内很多地方的工地都在停工，工人来不了，建筑材料运不来，造成建设周期的延长，建设成本的增加。
再加上人工原材料等成本的增加，还有那坚挺的地价，这些都是决定房子价格的重要因素。第四，从买房者心理预期看，临沂房地产市场历经了几年的高价和辉煌，大家似乎已经接受了现有的房价，保持原来的价格，或者略有增加，都是能够承受的心理预期，没有一个开发商愿意在这时候降价出售，商人逐利是永远的真理。所以个人觉得，疫情之后，临沂的房价总体上还是有序平稳。
临沂这种三四线城市房价会降吗？
不请自来，对于这个问题，我想说上两句。小编我最近也准备买房，也是看了附近的几个方圆，和一些销售也打了不少交道。在这里我把自己的见解给大家说一下。1首先，临沂是三线城市，并且在三线城市中是排名非常靠前的存在，甚至可以说是强三线城市，在未来的几年里跻身二线城市也应该是有希望的，所以临沂的房价最近出奇的高。
2在临沂市区的房价目前就我所了解到的已经达到了八千元每平方米，在南坊新区，也就是北城新区临沂的房价更是出奇的达到了九千元每平方米，更有甚者将近一万多没平方米了。小编我前几天曾经去问过几年地产的销售，他们给我的报价只高不低，甚至还给我说，如果现在不入手，等过几天开盘之后，就是抢也抢不到了。至于是哪几家地产销售，我在这里就不便透露了，因为要避免广告嫌疑！3在临沂经济迅速发展的时候，房价升高也是必然的事情，甚至房价会持续升高。
当然在接下来的几年里，临沂或许经济发展出现滞缓的状况，如果真出现了这种情况，政府为了经济回暖，肯定会降低房价，已达到升高GDP的目的。所以正如题目所说的那样，临沂的房价会降吗？小编我的回答就是，依我个人的眼光来看应该不会降，因为临沂的经济发展驶入破竹，势头不减，最起码在近两年的时间应该是只高不低！假如说国家的政策强力干扰的话，这方面的情况就说不定了。
临沂现在适合买房吗？
山东.临沂.北城新区2019年年尾了，房地产市场的相关数据大多几乎已成定局，关于投资和销售方面的信息显示，楼市在降温，百城房价涨幅收窄等等信息充斥各大媒体，更是暄哗着一种声音楼市拐点到来了。许多吃瓜群众又开始犹豫，现在是否适合买房？那么在临沂是否适合买房呢？一起与和尚来探讨一下临沂房价走势近一年来，临沂房价呈持续上涨走势。
2019年11月，新盘参考价为8772元，较年初8008元的价格上涨9.54%。近三年来，临沂房价呈现持续强劲的上涨趋势。2016年12月新盘参考价5473元。2019年11月，新盘参考价8772元。三年上涨60.28%，年化涨幅20%。三线城市——临沂的经济发展。基于2018年的经济数据，我们来看看临沂的经济社会概况。国内生产总值4718亿元，人均收入4.44万元，落后于全国6.46万元的水平。
