下半年，房价还会涨吗？从以上因素分析，昆明房价上涨是有坚实基础支撑的。但也要看到，国家提出了不炒房的政策，提出了一些防止房价过于泡沫化的对策，对房价也会有一定的抑制作用。正因为如此，过去在以房地产为经济中心的支柱产业引导下，房价处于高位，泡沫不言而喻。
听说县城房价又涨了，涨到四五千了，你怎么看？
说一说我们这边小县城的房价，本人老家农村。这几年炒房炒的厉害所以房价也是一路上涨，现在搞得很多人买房不是住，而是用来炒的。我们这边房价大概从15年开始上涨的那个时候房价大概才2000左右，17年最低的时候1700多点。前几年我们那边发展也没有那么快，楼盘也不是特别多，基本上很多人都有房子住，所以买房子的也少，就这两年房地产行业太景气了，导致不管是有房子的人买房，农村的一大批也去县城里买房，都是硬着头皮买。
当然也有很多人是刚需，孩子结婚了需要一套房，或者孩子需要上学为了让孩子得到更好的教育选择去县城里买房，当然一些人也是为了让自己获得更好的居住环境。这两年由于房地产的带动，整个县城发展的也是特别快的。现在县城发展的比前几年强多了也确实好上不少。因为前几年穷啊！所以没买房，到现在已经涨到5000多了。不过也不用担心，国家也在一直调控房价，虽然说不会让房价大跌吧，但是肯定不会大涨。
今年的房价是不是又上涨了？
2019年下半年，房价是不是又要上涨呢？我认为对于当前房价的任何预测行为，很可能都是多余的，因为大多数的预测最后被打脸的可能性都非常大。按常理说，房子作为一种商品，其价格归根结底都应该由市场供求关系起决定作用，但事实上我国的房价从来都不是单一由供求决定的，有时候甚至更多是行政监管及调控政策造成的。因此，单纯从市场行情走势预测房价的行为都是比较愚蠢的且不讨巧的。
就房价本身来说，对于那些已在过去20年房地产发展的黄金期买房的人来说，手里可能不仅仅是一套甚至多套，总是希望房价不断地涨大涨高涨，而对于其他正在买或者准备要买房的刚需群体来说，永远都是希望房价能够下降大跌。此外，包括各大商业银行在内也同样是不希望房价下降，因为对于它们而言房贷可是核心信贷资产。如果要从货币的角度来看，那未来的房价必定会继续上涨，但这也仅仅是货币本身的变化而已。
比如说，10年前一线城市的房价均价为四五千，而现在均价已达五万左右。这其中大家最直观的感受就是货币购买力的变化，说白了就是通货膨胀。常常有人说，人工成本水泥钢铁及砖块等配套房地产市场的产业链条上的多重因素都在涨价，房价怎么可能下降？这不是没有道理的，自从2008年全球金融危机爆发后，我国广义货币M2从2009年61万亿元突增至2010年的72万亿元，以此类推，之后的每年都是保持10万亿元的台阶跨越。
正因为如此，导致了过去在以房地产为经济中心的支柱产业引导下，房价处于高位且泡沫不言而喻。但是，随着房住不炒的强监管之下，今年7月底，中央政治局经济会议上又明确提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，这可是历史上首次直接提出不刺激房地产。尤其是在当前中国经济正面临着下行压力较大的情况下，做出对房地产如此的表态，要比以往任何时候都更具震撼力。
此外，此次会议上还提出引导金融机构增加对制造业民营企业的中长期融资，这一方面对房地产实施全面货币紧缩，另一方面又强调对制造业民营企业等实体经济的融资支持。由此可见，我国经济的重心调整已经清晰可见。这种情况下，我相信未来半年房价的整体波动是非常小的，尤其是首套房贷利率明显上浮10%甚至20%，而且部分银行已经暂停房贷额度。
昆明最近房价又涨了，房子那么好卖吗？难道还会涨下去？
房价取决于很多因素，包括成本和市场供求。首先。从成本方面来说，构成房价的主要成本有土地成本、建材成本、人工成本、营销成本、税费等。从昆明的实际情况来看，昆明土地资源稀缺，政府财力有限。因此，近年来土地拍卖价格一直在稳步上升。材料成本有时会大幅增加，有时会处于相对稳定的状态。但近年来人工成本快速增加，建筑行业需要大量的人工投入。
