长沙在2018年年中和2019年上半年两次加码，需求在政策高压下难以释放，所以上半年长沙二手房市场低迷。二是4月份以来，地方调控力度加大，住建部银保监会和央行频频就房地产调控和金融风险发声，削弱了市场预期，延缓了入市时机。贝壳研究院数据显示，重点城市二手房市场在半年内首先出现底部复苏，但需求在3月份集中释放后开始出现疲态。第二季度月均成交量较3月份下降21.5%，大部分城市挂牌价格下跌。
今年长沙二手房市场降温，成交量下降近4成, 你怎么看？
这也是意料之中的事吧，毕竟2019年以来，在房住不炒和一城一策的指引下，中国楼市可以说是稳字当头，稳房价稳地价稳预期。根据贝壳研究所的数据，半年内重点城市二手房市场先经历了底部回暖，然需求在3月集中释放后开始显现疲态，二季度月均成交比3月减少21.5%，大部分城市挂牌价下跌。这主要有两个原因一是市场的回落与节后季节性影响消退需求疲软有关。
二是4月份以来，地方调控力度加大，住建部银保监会和央行频频就房地产调控和金融风险发声，削弱了市场预期，延缓了入市时机。长沙在2018年年中和2019年上半年两次加码，需求在政策高压下难以释放，所以上半年长沙二手房市场低迷。但随着市场消化政策，均价下降降低购房门槛，下半年二手房市场或在上半年基础上略有好转，均价逐渐止跌。
